Setúbal, Grândola, Melides

Земельна ділянка в зоні міського відновлення (URA) площею 4709 кв.м. Мелідес. Міська ділянка площею 4709 кв.м. розташована в Мелідесі, в муніципалітеті Грандола, лише за 10 хвилин їзди від пляжу Мелідес, лагуни та пляжу Аберта-Нова. Її стратегічне розташування забезпечує швидкий доступ до центру села (2 хвилини їзди) та до Лісабона приблизно за 1 годину 30 хвилин. Розташована в районі зростаючої вартості на узбережжі Алентежу, земля пропонує інвестиційну можливість, з гарним сонячним освітленням, легким доступом та близькістю до природних і туристичних пам'яток. Підтверджено, що житлове будівництво можливе на тій частині власності, що розташована в межах міської зони. Туристичний проект у вигляді сільського готелю також є життєздатним. Обидва проекти підлягають міському плануванню та перевірці їхньої доцільності. Для даної будівлі, та виходячи з наміру будівництва, застосовуючи будівельні індекси та параметри містобудування, застосовується наступне: – Максимальна площа займаної землі 1065,16 кв.м (40%) – Максимальна загальна площа 798,87 кв.м (індекс 0,3) – Максимальний індекс водонепроникності ґрунту 1331,46 кв.м – Максимум 1 поверх над рівнем землі, з максимальною висотою фасаду 3,5 м для житлового фонду, та 2 поверхи над рівнем землі, з максимальною висотою фасаду 6,5 м для сільського готелю – Для будівництва односімейного житла вимоги до паркування повинні відповідати положенням, викладеним у MUPBR (Муніципальні правила містобудування та будівництва) разом з Постановою № 216-2008 від 3 березня, Таблиця I. Ця пропозиція повинна бути підтверджена топографічною зйомкою, що накладається на межі міського периметра, для точного визначення території в межах Міського плану (МП) Мелідес. Пропозиція є можливою за вищезазначеної умови та за умови гарантування встановлення права доступу до будівлі.