Málaga, Mijas, Mijas

LA KATRIA Складається з земельної ділянки під забудову площею 106 044 квадратних метрів з дозволом на планування загальною площею 0,21 кв.м. – з подальшим дозволом на будівництво 159 житлових таунхаусів та вілл загальною площею 22 269 кв.м. плюс ділянки для гаражів та відкритих терас. Дозвіл на планування урбанізації LA KATRIA, затверджений муніципалітетом Міхас, включає Конвенцію (угоду) № 152, підписану 29 листопада 2006 року та опубліковану в січні та березні 2007 року відповідно до Генерального плану Міхаса (PGOU) для земельної ділянки, класифікованої як Сектор SUP. S-12 La Katria, а також проект Estudio de Detalles (детальні дослідження) та зонування від 17 липня 2015 року. Затвердження генерального плану муніципалітету Міхас для LOUA було опубліковано в офіційному віснику Малаги №… 91/2014, а адаптація генерального плану LA KATRIA була затверджена 11/03/2016 муніципалітетом Міхас та опублікована в офіційному Boletin of Malaga № 58/2016. Нещодавно також було завершено проект урбанізації розвитку (інфраструктурний проект). З нерухомості відкривається чудовий вид на море на південь, а також на гори на північ. Поля для гольфу Alhaurin та Mijas знаходяться за 15 хвилин їзди, а поблизу є щонайменше десять інших клубів для гольфу, тенісу та велнес-клубів. Тип будівництва: Двоповерхові таунхауси (ADS) та двоповерхові окремі вілли (AIS), а також додаткові підземні підвали, гаражі та складські приміщення, а також відкриті тераси, які не враховуються в загальній будівельній базі. Земельна ділянка площею 106 044 кв.м, що відповідає затвердженому планувальному дозволу, включає (приблизно): 59 862 кв.м площі (56,45%) для житлової та комерційної забудови; 10 599 кв.м площі (9,99%) для технічного та соціального використання; 14 124 кв.м площі (13,32%) для доріг, тротуарів та відкритої парковки; 459 кв.м площі (20,24%) для зелених зон. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: На північ від Фуенхіроли та на схід від історичного села Міхас, приблизно за 20 хвилин їзди від аеропорту Малаги по Середземноморському шосе AP-7 та приблизно за 25 хвилин їзди від Марбельї. В'їзд на ділянку розташований на 3,5 км дорогою A-368, до нього веде 800-метрова під'їзна дорога. Село Міхас з його побіленими будинками є втіленням спокою, традицій та культури, тоді як сусідні пляжі пропонують поєднання сонця, піску, моря з шармом та гостинністю Андалусії. Ця першокласна курортна земля включає наступні затверджені специфікації забудови: СЕКТОР УРБАНІЗАЦІЇ ЛА-КАТРІЯ: SUP. S-12 RT Загальна площа землі: 106.044 м² Кваліфікований об'єм забудови: 0,21 м² даху /м² землі Загальна площа будівництва: 22.269 м² житлові та комерційні приміщення РОЗПОДІЛ: Житлова забудова: 57.382 м² – 9 ділянок (фаз) Максимальна щільність: 15 житлових будинків на гектар Максимальна кількість житлових будинків: 159 одиниць Типологія: ADS та AIS (таунхауси та вілли) Комерційна забудова: 2.480 м2 землі – на одній ділянці