pomorskie, Grabowo Parchowskie, Parchowo
139 309 EUR
149 EUR / m²
УНІКАЛЬНА ДІЛЯНКА ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ НА ОЗЕРІ МАУШ
Грабово | 932 м2 | Буферна зона ландшафтного парку | Безпосередня близькість до озера | План місцевого зонування | Повні комунікації
Представляємо унікальну нерухомість площею 932 м², розташовану в мальовничому селі Грабово в Битовському поозер'ї. Ділянка розташована безпосередньо в ландшафтному парку долини Слупя, що забезпечує збереження напівприродного характеру ландшафту та захист цінних дерев. Це ідеальне місце для тих, хто шукає втечі від міської метушні в престижному та затишному місці, лише за кілька кроків від одного з найчистіших озер регіону.
*****
МОЖЛИВОСТІ БУДІВНИЦТВА:
На ділянку поширюється дія Плану місцевого розвитку (2-ML), який дозволяє окрему житлову забудову для індивідуального відпочинку. Параметри інвестування:
* Площа забудови: до 18% площі ділянки (приблизно 167 м2 фундаменту будівлі),
* Висота будівлі: до 8 метрів (до 2 надземних поверхів, включаючи корисне горище),
* Геометрія даху: двосхилі або багатоскатні дахи з ухилом 22-45°,
* Біологічно активна поверхня: мінімум 70%.
СТАНДАРТНІ ТА ЕСТЕТИЧНІ ВИМОГИ:
У місцевому плані розвитку великий акцент робиться на гармонії з природою та високій архітектурній естетиці. Обов'язкові натуральні фасадні матеріали (дерево, камінь) та світлі, пастельні кольори. Використання сайдингових матеріалів суворо заборонено. Інфраструктура включає:
* Вода: з водопровідної мережі,
* Каналізація: обов'язкове підключення до колективної мережі (повна заборона на септики),
* Опалення: системи з низьким рівнем викидів, що підтримують екологічний характер місцевості.
МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:
Ділянка розташована в Грабові (ґміна Пархово), безпосередньо поруч з озером Мауш. Ця кришталево чиста вода ідеально підходить для любителів вітрильного спорту, каякінгу та риболовлі. Ця місцевість є раєм для активних людей – численні велосипедні та пішохідні стежки пролягають через незайманий ландшафт ландшафтного парку. Розташування поєднує в собі приватність і спокій з легким доступом місцевою дорогою.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ :
* Територію заборонено огороджувати повноцінними парканами, що підкреслює престижний та відкритий характер маєтку.
* Повна власність з чітким юридичним статусом та готовністю до інвестицій.
Щиро запрошую вас на презентацію!
Пропозиції немає: 803022
Представлена вище пропозиція не є комерційною пропозицією в розумінні закону, а носить виключно інформаційний характер. Partners International Sp. z o.o. докладає всіх зусиль для того, щоб зміст наших пропозицій був актуальним і достовірним. Дані, що стосуються пропозицій, отримані на основі заяв продавців.
Наш 30-річний досвід, багата пропозиція, велика клієнтська база та ефективність дозволили нам вийти на ринок нерухомості в якості лідера серед агентств нерухомості у Варшаві, відомого винятковим сервісом та унікальними рішеннями. Приєднуйтесь до нашого списку підписки, щоб отримувати лише вибраний контент та пропозиції з нашого каталогу.
