Málaga, Estepona, The golden mile

Ексклюзивна ділянка на продаж. Золота миля Марбельї. Ми представляємо виняткову інвестиційну можливість в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Ця нерухомість складається з земельної ділянки загальною площею 9 260 м², що утворилася в результаті експропріації початкової ділянки площею 10 800 м². З цієї площі 6 332 м² придатні для забудови, а решта площі відведена під дороги та відкриті простори відповідно до Детального дослідження та доданих планів парцеляції. – 6 ділянок придатних для забудови, кожна приблизно 1 000 м². – Можливість забудови: 0,26 м²/м² | Максимальна висота: 7,5 метрів – Ідеально підходить для розкішних вілл з оціночною вартістю 45 мільйонів кожна – Прогнозована вартість завершеного будівництва: 2 430 мільйонів – Загальна ціна землі: 9,5 мільйонів (1 500/м²) Статус містобудування: – Ліцензія на урбанізацію (дороги та комунікації) наразі в процесі отримання, що зменшує невизначеність покупців та збільшує вартість землі. – Мерія вимагатиме гарантії (приблизно 7% від бюджету будівництва). – Будівництво або продаж вже можливі на всіх ділянках, окрім тих, що знаходяться найближче до дороги, і щодо яких очікується остаточне затвердження меж (очікується найближчим часом). – Наразі на цій ділянці встановлюються шумозахисні бар'єри, що значно покращує житлове середовище. Технічний проект: – Керується відомим архітектором з великим досвідом роботи та прямим спілкуванням з муніципальним технічним персоналом. – Геотехнічне дослідження вже триває, очікується, що роботи з удосконалення ґрунту будуть менш інтенсивними, ніж на сусідніх ділянках, що зменшить витрати на урбанізацію.