Viseu, Viseu, Viseu

Земельна ділянка, розташована у Візеу, на вулиці Сімойнс Діаш, площею 14 418,7 кв.м. Земельна ділянка розташована в центральній частині міста, з видом на монументальну місцевість, поруч із важливим обладнанням та зеленими зонами. Ця ділянка має затверджений проект землеустрою з правом виплати, і завдяки своєму розташуванню вона матиме великий вплив на розвиток усієї центральної частини міста. Існувало серйозне занепокоєння щодо інтеграції нової земельної ділянки в центральну частину міста, створення цільових осей та забезпечення загального позитивного впливу. Повага до крайніх меж та відповідних нормативних відстаней з точки зору автономного міського рішення. Внесок у пішохідне та велосипедне сполучення між центром та цією зоною. Проект, який буде реалізовано на даній ділянці, належним чином вписується в її навколишнє середовище, що складається з району Марія-ду-Сеу-Мендеш та консолідованої зони багатоквартирних будинків. З іншого боку, оскільки це перший проект для району із землями інших власників, розуміється, що майбутня урбанізація сусідніх ділянок повинна бути територіально зосереджена з життєздатним варіантом. План передбачає 12 ділянок, 6 з яких змішані, з першим поверхом для місцевого бізнесу або послуг, та шістьма повністю житловими. Будівлі з трьома надземними поверхами та підвалом для паркування розташовані вздовж нових вулиць. Всього передбачено 57 одиниць загальною площею 5070 кв.м, із загальним обсягом будівництва 53 221 кв.м та різними типологіями, із середньою площею від 90 до 120 кв.м та великими площами понад 120 кв.м.