Nielepice, Zabierzów, Widokowa

УНІКАЛЬНА ДІЛЯНКА З ПРИВАТНИМ ЛІСОМ, САДОМ ТА ВИДОМ НА РУДАВУ – НЄЛЕПІЦЕ

76 соток | 25 соток землі під забудову | Приватний ліс | Фруктовий сад | Всі комунікації в межах | Вид | Краків та Баліце

Ця унікальна нерухомість, розташована в Нелепіце, пропонує рідкісне поєднання потенціалу для розвитку, приватного лісу, фруктового саду та виняткового ландшафту. Загальна площа ділянки становить 76 акрів, з яких приблизно 25 акрів – це рівна земля під забудову, розташована на лісистому схилі. Решта власності складається з приватного лісу та фруктового саду, що створює відчуття затишного природного маєтку, а не типової ділянки під забудову.

*****

ПРО НЕРУХОМІСТЬ:

Найбільшою перевагою нерухомості є її унікальна форма.

* Плоска частина забудови розташована на вершині лісистого схилу, що забезпечує природне панування над навколишнім середовищем та відкриває чудовий краєвид на річку Рудава.
* Внизу простягається приватний ліс, його природний характер підкреслюється скелями та різноманітним рельєфом. Ще нижче розташована інша рівна ділянка — приватний фруктовий сад, що створює природну зелену зону відпочинку.
* Таке поєднання трьох різних просторів – рівнинної ділянки забудови, лісового схилу та рівнинного фруктового саду – надає власності виняткової різноманітності та дозволяє створити місце з дуже індивідуальним характером.

Уздовж території пролягають сходи, що ведуть крізь ліс, що забезпечує зручний доступ до природного ландшафту. Серед дерев і скель також розташовані історичні бункери, що додають цьому місцю унікального історичного колориту.

ЖИТЛОВИЙ АБО ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

Рівна, готова до будівництва ділянка, площею приблизно 25 акрів, пропонує можливість створити унікальний будинок, оточений власним лісом та зеленню. Розмір ділянки та її просторове планування також роблять її цікавою пропозицією для інвесторів, залежно від можливостей, що виникають внаслідок місцевих умов планування.

Він може стати місцем для унікальної резиденції, приватної садиби або – за умови відповідного дизайну та формальних передумов – цікавого інвестиційного проєкту.

ЗМІ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Значною перевагою є повноцінна інфраструктура – всі комунікації розташовані в межах ділянки, що значно полегшує підготовку інвестицій.
* Нелепіце пропонує тихе, зелене середовище зі зручним доступом до Кракова та міжнародного аеропорту Краків-Баліце.
* Це місце для людей, які хочуть жити близько до міста, але водночас цінують тишу, приватність та контакт з природою.

НАЙВАЖЛИВІШІ ПЕРЕВАГИ:

* 76 акрів загальної площі,
* приблизно 25 акрів рівної будівельної землі,
* приватний ліс на природному схилі,
* рівна будівельна ділянка на вершині схилу,
* приватний фруктовий сад у нижній частині ділянки,
* природні скелі в лісі,
* сходи, що ведуть вздовж ділянки,
* історичні бункери поблизу,
* всі комунікації в межах ділянки,
* прекрасний краєвид на Рудаву,
* тиша та приватність,
* зручний доступ до Кракова,
* легкий доступ до Баліце,
*можливість використання для житла або інвестицій.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Ця нерухомість призначена для людей, які шукають щось більше, ніж класичну ділянку під забудову.
* Загалом створюється унікальний простір, де інвестиційний потенціал поєднується з природним ландшафтом.
* Приватний анклав поблизу Кракова та Баліце.

Щиро запрошую вас зв'язатися зі мною!