Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Продається комерційне приміщення в торговому центрі Las Ventas, Бенальмадена. Місцезнаходження: Бенальмадена. Унікальна можливість придбати цю чудову нерухомість, розташовану в одному з найкращих районів Бенальмадени, в оточенні всіх видів зручностей та з чудовим транспортним сполученням, включаючи доступ до автомагістралі та легкий доступ до узбережжя. Вона знаходиться всього за крок від усього: торгового центру Arroyo de la Miel, швидкого доступу до пляжів та міста Бенальмадена. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: Торговий центр Las Ventas ПЛОЩА: 1435,70 м2 Усі приміщення розташовані на першому поверсі ПРАВОВІ ДОКУМЕНТИ: 3 квартири: 2 квартири по 70 м2 кожна та 1 квартира площею 1295,70 м2 Ціна продажу внутрішньої квартири та 2 зовнішніх квартир: 1 800 000 Комунальні послуги: 492,98/місяць Податок на нерухомість (IBI): квартира площею 1295,70 м2 (3796 IBI) та квартира площею 70 м2 (643,55 IBI за квартиру). ЦІНА ЗА КВАДРАТНИЙ МЕТР: 1254/м² ВУЛИЧНИЙ ФРАНЦІАТ: 15 погонних метрів ВКЛЮЧЕНІ ЗРУЧНОСТІ: Електроенергія та освітлення: 45 000 Вт Люмінесцентне освітлення по всьому приміщенню Гаряча та холодна вода Газовий котел та його встановлення Повністю облицьовані плиткою роздягальні для чоловіків та жінок Критий басейн з підігрівом (15 x 8 м, 220 м³) МОЖЛИВОСТІ: Офісний центр Тренажерний зал, спортивний центр, спа-центр, дитячий садок, склад, сховище меблів, ресторан Медичний центр, реабілітаційний та косметичний центр, клуб Меблевий магазин або подібне, магазин будівельних матеріалів, магазин освітлення, магазин DIY, дисконтний магазин OpenCor/Eroski/Carrefour Express За бажанням, також доступна компанія CENTRO BUCEO BENALMÁDENA SL; ціна за запитом Продаж: 200 000 євро. Цей бізнес має всі необхідні кваліфікації професійної підготовки від Департаменту освіти, торгового флоту та спорту регіонального уряду Андалусії, а також сертифікат спеціаліста з мілководного дайвінгу від Регіонального міністерства сільського господарства та рибальства. Заснована в 1992 році, вона повністю функціонує, має 33 роки досвіду та тисячі навчених студентів. Існує можливість придбати сусідню квартиру з 25 паркомісцями приблизно за 870 000. Квартира має площу приблизно 870 квадратних метрів та розташована в підвалі, внутрішньо з'єднана з нашими приміщеннями. Відповідно до Закону 10/2025 від 28 грудня про обслуговування клієнтів та прозорість, споживачів цим повідомляємо, що зазначені ціни не включають витрати, пов'язані з купівлею нерухомості, згідно з чинним законодавством (податок на передачу права власності 7% або згідно із законом, нотаріальні збори, збори за реєстрацію права власності тощо). Окрім ціни продажу, комісія за послуги ріелтора не стягується.