Andalusia, Cádiz, Cádiz

Продається Cortijo Pueblo Nuevo, Сотогранде 3 500 000 | Визначний андалузький маєток з місцем для проведення заходів, житловими апартаментами та значним інвестиційним потенціалом. Рідкісна можливість для розвитку способу життя та комерції в регіоні Сотогранде. Cortijo пропонує привабливу можливість придбати значну нерухомість у безумовному володінні, розташовану лише за кілька хвилин від елітного курорту Сотогранде, в самому серці долини Гвадіаро на півдні Іспанії. Завдяки поєднанню історичного шарму, функціональної комерційної інфраструктури та універсального житлового простору, нерухомість пропонує унікальний спосіб життя або інвестиційну пропозицію. Наразі Cortijo здається в оренду та експлуатується як успішний майданчик для проведення заходів та гостинності, протягом останніх восьми років разом зі своїми нинішніми орендарями приймав весілля, приватні свята та корпоративні заходи. Після повернення власності у вересні 2025 року нерухомість пройде внутрішнє оновлення та технічне обслуговування. Повна реконструкція, включаючи нову електрику, дренаж та інфраструктуру, була завершена сім років тому, що гарантує, що маєток залишається структурно міцним та добре обладнаним для майбутнього використання. Історичне значення. Маєток отримав свою ідентичність від одного з п'яти початкових земельних володінь, придбаних під час створення Сотогранде в 1960-х роках. Хоча сам маєток не є римським, навколишня територія Гвадіаро відома своєю римською спадщиною, включаючи стародавнє поселення Барбесула, відоме виробництвом амфор та торгівлею рибою гарум. Огляд нерухомості Нерухомість у вільній власності з комерційною та житловою складовими Здана в оренду високопродуктивному бізнесу з організації заходів з відмінним оборотом Кілька спеціально розроблених приміщень для проведення різноманітних заходів Три окремі квартири з потенціалом для оренди або проживання Простора приватна територія з паркуванням, садами та можливостями для подальшого розвитку (залежить від планування) Легкий доступ до міжнародних аеропортів, пляжів та поля для гольфу Зони та обладнання для проведення заходів Внутрішній двір Традиційна андалузька площа для церемоній та прийомів просто неба Оранжерея Елегантний критий простір для офіційних обідів та святкувань Піано-бар Вишуканий лаунж для передзахідних зустрічей або приватних вечорів Ресторан Повністю ліцензована кухня та обідні приміщення професійного рівня Патіо Неформальна зона для прийому гостей на відкритому повітрі з видом на сад Нічний клуб Ліцензований нічний простір зі звуковим та освітлювальним обладнанням Спорт-бар Спеціалізований соціальний центр для невимушених або тематичних зустрічей Пивний сад Затишний відкритий простір для неформальних заходів або живої музики Кожен простір розроблено для гнучкого використання, що дозволяє проводити одночасні приватні заходи або ексклюзивну оренду всього приміщення. Житлові приміщення Маєток включає три окремі апартаменти, кожен з яких підходить для: управління територією або використання власником; розміщення VIP-гостей або апартаментів для наречених; оренди на час відпустки або короткострокового бронювання. Ці апартаменти пропонують приватність, функціональність та сучасний комфорт на території маєтку. Розташування Пуебло-Нуево та Сотогранде. Готель Cortijo має чудове розташування в Пуебло-Нуево-де-Гуадіаро, поруч із Сотогранде, одним із найексклюзивніших житлових районів Європи. Цей район відомий: Чемпіонат з гольфу у Вальдеррама та Ла Резерва Міжнародне поло, вітрильний спорт та елітні розважальні заклади Висококласні ресторани, приватні клініки та міжнародні школи Елітна нерухомість з винятковим потенціалом зростання капіталу Туристичні сполучення Аеропорт Гібралтару: 20 хвилин Аеропорт Малаги: 1 година Марбелья / Пуерто Банус: 45 хвилин Пристань Сотогранде: 10 хвилин Бізнес- та інвестиційний потенціал Здано в оренду досвідченому оператору заходів з перевіреним доходом Раніше функціонувало як ліцензований розважальний заклад з рестораном, баром та нічним клубом Повністю обладнане та дозволене для весіль, корпоративних заходів та ретритів Гнучке планування, придатне для розширення до бутик-готелю або оздоровчого центру (залежно від планування) Активний маркетинговий канал через Resales Online, що пропонує спільну присутність через ко-агентів Привабливе для пасивних інвесторів, покупців, що представляють певний стиль життя, або операторів у сфері гостинності/заходів Може використовуватися як база команди з поло Фінансовий опис Запитувана ціна: 3 500 000 Володіння: Вільне володіння Клас використання: Комерційне з житловим житлом Джерела доходу: Оренда приміщень, готельний бізнес, короткострокова оренда Профіль інвестора: Ідеально підходить для стратегічних інвесторів, власників-операторів або пасивних орендодавці