Śródmieście, Śródmieście Południowe, Hoża

УНІКАЛЬНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ НА ПЛОЩІ ТРЬОХ ХРЕСТІВ У КОМПАНІЙНОМУ БУДИНКУ СУКЕРТ

Великі вікна | Вхід з вулиці | Відмінне розташування | Будь-яке домовленість

Відкрийте для себе унікальну можливість орендувати комерційне приміщення в одному з найпрестижніших місць Варшави – на розі площі Трьох Кшижів, вулиць Гожа та Мокотовська. Ця унікальна адреса є синонімом розкоші, елегантності та чудової видимості. Розташований у відомому багатоквартирному будинку Сукерта, він додає йому нотку історичного престижу.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Загальна площа: 364,36 м2

Площа першого поверху: приблизно 168,46 м2
Площа: приблизно 195,90 м2

Просторий простір відкритого планування для будь-якого облаштування. Офісні, складські або соціальні приміщення можна облаштувати відповідно до потреб орендаря. Високі стелі додають простору та престижу. Перший та другий поверхи з'єднані внутрішніми сходами та внутрішнім ліфтом.

СТАНДАРТ:

Приміщення може бути адаптовано орендарем. Широкі можливості дизайну дозволяють створити унікальний торговий простір. Ідеальне місце для флагманського магазину відомого бренду.

Вітрини з видом на Plac Trzech Krzyży, Hoża та Mokotowska – чудова експозиція.

БУДІВЛЯ:

Будинок Сукерта, також відомий як будинок Броніслава Сукерта, — це культова будівля у Варшаві, розташована на вулиці Гожа, 1, на розі вулиці Мокотовської, поблизу площі Тшех Кшижи. Будівля, збудована між 1913 і 1914 роками, була спроектована Генриком Сіфельманом та Станіславом Вайсом у стилі раннього модернізму. Будівля має вісім поверхів, восьмий поверх прихований під мансардним дахом.

Протягом наступних кількох місяців будівля зазнає ревіталізації фасаду з відновленням свого первісного вигляду під наглядом реставратора пам'яток.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Абсолютно престижне розташування в самому серці Варшави – площа Трьох Кшижів. Оточена розкішними бутиками, відомими ресторанами та елегантними кафе, будівля може похвалитися значним пішохідним та автомобільним потоком, що забезпечує чудову видимість та впізнаваність бренду. Відмінне громадське сполучення – численні автобусні та трамвайні маршрути, а також близькість до станції метро Centrum.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Приміщення ідеально підходить для магазину одягу, ювелірного магазину, художньої галереї, шоуруму чи іншого преміального бізнесу.
* Можливість розміщення логотипів та реклами на фасаді будівлі.
* Доступ до комунальних послуг: електрика, вода, каналізація, опалення.
* Доступність з 15.01.2026

Умови торгівлі:
* Мінімальний термін оренди: 5 років.
* Орендна плата за всю нерухомість: 105 000 злотих / місяць нетто.
* Можливі канікули з орендою під час адаптаційного періоду.

Додаткові збори:
* Вартість експлуатації приблизно 2,70 злотих / місяць нетто.
* Податок на нерухомість: наразі 2,75 злотих / м2 / місяць
* Постійне користування: наразі 1,00 зл. / м2 / місяць
* Комунальні послуги оплачуються відповідно до індивідуального споживання.
* Щорічна індексація орендної плати на основі ГІСЦ
* Роботи з оздоблення за рахунок та в межах можливостей орендаря.
* 3-місячний депозит.

Запрошую вас на презентацію!