łódzkie, Malina, Kutno

ПАЛАЦ МАЛИНА – РЕЗИДЕНЦІЯ 19-ГО СТОЛІТТЯ З ГОТЕЛЕМ ТА ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ У СЕРЦІ ПОЛЬЩІ

Корисна площа: 2070 м² | Ділянка: 36 400 м² | 20 номерів з ванними кімнатами | Бальна зала | Бібліотека | Готель та конференц-зал | Парк зі ставком | Додаткові ділянки під забудову | 3 км від Кутно | 120 км від Варшави

Палац Маліна – це унікальна резиденція в стилі неоренесансу з вражаючими масштабами, багатою історією та величезним інвестиційним потенціалом. Збудований у 1880-х роках Нафталем Майзнером, власником сусідніх цукрових заводів, він був побудований на місці колишнього маєтку родини Чайковських і донині вражає своєю репрезентативною архітектурою та елегантними пропорціями. Його характерна чотирикутна вежа, монументальний портик з трьома аркадами та багато декоровані вікна створюють унікальну структуру, що відрізняє цю власність від інших історичних будівель у Польщі.

Історія палацу така ж захоплива, як і його архітектура. Під час Другої світової війни в ньому розміщувався німецький шпиталь, а після війни будівля слугувала школою та державним дитячим будинком. У 2016 році розпочалися масштабні реконструкційні роботи фасаду, даху, інсталяцій та значної частини інтер'єру, в результаті яких будівлі було повернуто колишню славу та адаптовано її для використання як готель і конференц-центр. Наразі палац Маліна поєднує історичний характер із сучасними технічними зручностями, водночас залишаючи широкі можливості для подальшої адаптації відповідно до бачення майбутнього власника.

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Палац площею 2070 м² складається з:

• 20 номерів для проживання з власними ванними кімнатами,
• репрезентативні вітальні та місця загального користування,
• бальний зал, ідеально підходить для весіль, концертів та ділових заходів,
• бібліотеки історичного характеру,
• ресторан, бар та зона проведення заходів,
• професійні заклади громадського харчування,
• повністю обладнана кухня та бар на рівні -1,
• технічні та підсобні приміщення,
• простори, що залишають простір для подальшого облаштування та підвищення стандартів.

Функціональне планування об'єкта дозволяє використовувати його як готель та простір для проведення заходів, а також створювати приватну резиденцію, конференц- та навчальний центр, преміальну клініку або штаб-квартиру компанії.

СТАНДАРТ:

Обсяг робіт включав реконструкцію фасаду, даху, ключових споруд та значної частини внутрішніх приміщень. Було збережено багато оригінальних історичних елементів, таких як ліпнина, дерев'яні елементи та архітектурні деталі, що підкреслило унікальний характер будівлі.

Інтер'єри оформлені в еклектичному стилі — антикваріат, картини, годинники та класичне освітлення гармонійно доповнюють сучасні меблі. Деякі верхні поверхи пропонують новому власнику можливість додатково облаштувати простір та адаптувати його до своїх індивідуальних бізнес-потреб чи особистих потреб.

Палац зараз опалюється нафтовою системою. Також планується прокладання газової інфраструктури для навколишньої території, а попередні угоди про збереження дозволяють встановити теплові насоси та сучасні енергетичні рішення. Завдяки дуже товстим історичним стінам, будівля природним чином підтримує стабільну температуру навіть влітку.

Додатковою перевагою нерухомості є 60-метрова свердловина, яка забезпечує незалежне джерело води. Також є можливість встановити додаткові сходи та ліфт, що значно сприятиме подальшій адаптації закладу до сучасних готельних та пожежних стандартів.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Малина, ґміна Кутно – центральна Польща.

Палац розташований у тихому, зеленому місці, що забезпечує приватність та житлову атмосферу, а також пропонує чудове транспортне сполучення. Його центральне розташування робить його ідеальним місцем для проведення заходів, розміщення в готелях та приватних резиденціях.

3 км до центру Кутно,
50 км до Лодзі (прибл. 1 год.),
120 км до Варшави (приблизно 1,5 години),
265 км до Труймяста (приблизно 3 години).

Близькість автомагістралі А1 та національних доріг № 60 та 92 забезпечує зручний доступ з найбільших польських міст.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

До складу власності також входять додаткові ділянки під забудову площею приблизно 4000 м² та 13 000 м², що дозволяє подальший розвиток або впровадження супутньої інфраструктури.
Можливе придбання нерухомості повністю мебльованою, включаючи антикваріат, меблі та елементи декору.
Будівлю внесено до реєстру пам'яток архітектури (реєстраційний номер 435 від 6 лютого 1978 року).
Найсуворіший захист охоплює зовнішню частину палацу та історичний парк, що залишає широкий простір для дизайну інтер'єру.
Ця нерухомість ідеально підходить як бутик-готель, місце проведення весілля, приватна резиденція, конференц- та навчальний центр або престижна корпоративна штаб-квартира.

Щиро запрошую вас на презентацію!