Andalusia, Málaga, Málaga

Представляємо на продаж цю будівлю, розташовану в емблематичному районі Ла Вікторія, лише за кілька метрів від площі Вікторія, відомої як Сад Мавп. Вона складається з двох дуплексних квартир, обидві з прямим виходом з вулиці. Перша житлова одиниця займає перший та другий поверхи. Друга житлова одиниця включає сходи на першому та другому поверхах, а також житлові приміщення на другому, третьому та четвертому поверхах. Перший дуплекс розподілений наступним чином: вітальня, кухня та сходи, що ведуть на другий поверх на першому рівні; на першому поверсі розташована спальня, ванна кімната та коридор. Корисна площа 41,30 м2, а загальна забудована площа 47,35 м2. Другий дуплекс включає сходи на першому та другому поверхах; вітальню з кухнею та сходами на другому поверсі; спальню, ванну кімнату та ще одні сходи на третьому поверсі; а також дахову конструкцію та солярій на четвертому поверсі. Загальна корисна площа 47,85 м2, а загальна забудована площа 83,35 м2. Обидві дуплексні квартири мають окремий вихід на вулицю. Кожна квартира має обладнану кухню, вітальню-їдальню та простору спальню з ванною кімнатою. Один з дуплексів має вихід на дах, де планується невеликий басейн. Оздоблення та особливості: підлога з керамограніту з обробкою під дерево, алюмінієві вікна з подвійним склопакетом (Climalit), дерев'яні двері, кондиціонер та гладкі стіни. Нерухомість має ліцензію на туристичну оренду та окремі входи. Підтверджений дохід від оренди: 2023: 45 439 2024: 48 444 Не соромтеся звертатися до нас, щоб домовитися про візит. Відповідно до Постанови 218/2005 уряду Андалусії від 11 жовтня, клієнта повідомляють, що нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, ITP (податок на передачу нерухомості) та інші витрати, пов'язані з купівлею, НЕ включені у вартість. Комісії агентства нерухомості ВКЛЮЧЕНІ у ціну. Споживач має право отримати копію Скороченого інформаційного документа (DIA) на нерухомість.