Málaga, Benahavís, Benahavís

Якщо ви шукаєте приватний куточок, де приватність та краєвиди є центральними, ці кутові апартаменти на першому поверсі – саме те, що вам потрібно. Розташовані у престижному місці комплексу, вони вирізняються приватним садом та скляною терасою, яка функціонує як друга вітальня з видом на море, гарантуючи захоплюючі заходи сонця. З трьома просторими спальнями та четвертою гнучкою кімнатою, а також двома повноцінними ванними кімнатами, нерухомість поєднує функціональність та стриману розкіш. Кухня відкритого планування повністю обладнана. Центральне кондиціонування повітря та підігрів підлоги забезпечують оптимальний комфорт цілий рік. До послуг гостей також підземний паркінг та комора. Закритий житловий комплекс пропонує безпечне середовище з цілодобовою охороною та консьєрж-сервісом, а також курортний стиль життя з кількома басейнами (один з підігрівом), тренажерним залом, баром та чудово озелененими садами з фонтанами та ставками. Розумна інвестиція в Бенаавіс, один з найпопулярніших та ексклюзивних районів Коста-дель-Соль. Скорочений інформаційний документ (DIA) надається за запитом. Орієнтовні витрати, які несе покупець: Купівля підлягає оподаткуванню податком на передачу майна (ITP) (Закон 5/2021 про передані податки) з максимальною загальною ставкою 7%. Базою оподаткування є вища вартість між ціною, зазначеною в акті, та кадастровою вартістю (ст. 10 TRLITPAJD). Можуть застосовуватися знижені ставки залежно від особистих обставин покупця. Витрати на публічний акт та реєстрацію в Земельному реєстрі регулюються офіційними тарифами (RD 1426/1989) та (RD 1427/1989) відповідно. Орієнтовна оцінка від 500 до 2000 за нотаріальні збори та від 250 до 1500 за реєстраційні збори. Gestoría (якщо наймається добровільно, ринкові збори): Орієнтовна оцінка від 300 до 500. Витрати на муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) несе продавець (ст. 104 TRLRHL). Загальна орієнтовна вартість для покупця: 63 900 (+10%). Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до ст. 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Посередницькі збори несе продавець. 7206-CN1.