Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Розташована в Торрекебраді, одному з найприємніших і найпопулярніших житлових районів Бенальмадена, ця приваблива нещодавно відремонтована квартира пропонує чудове поєднання комфорту, стилю та розташування. Розташована в тихому житловому районі поруч із гольф-клубом Torrequebrada, вона є ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для другої резиденції на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість, розташована на першому поверсі з ліфтом, пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також приватну терасу з вікнами на захід, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом цілий рік. Інтер'єр оновлено в сучасному та функціональному стилі та має повністю обладнану кухню відкритого планування, кондиціонер та вбудовані шафи, створюючи комфортний будинок, готовий до заселення. На території є басейн та приємна зона відпочинку з прекрасним видом на море, що забезпечує розслаблений спосіб життя, який так багато покупців шукають у цьому районі. Однією з головних його визначних пам'яток є чудове розташування: розташований у тихому житловому районі, лише за кілька хвилин від падель-клубу La Finca та гольф-клубу Torrequebrada, менш ніж за 5 хвилин їзди на автомобілі від пляжу та від ресторанів на березі моря, таких як Trocadero Benalmádena та La Viborilla, поруч знаходяться супермаркети, такі як Mercadona, та зручний доступ до аеропорту Малаги менш ніж за 20 хвилин. Чудова можливість для тих, хто шукає відремонтований будинок у тихому місці з гарним транспортним сполученням, поруч з морем, гольфом та всіма зручностями. Орієнтовні витрати покупця: Покупка підлягає податку на передачу права власності (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP) відповідно до Закону 5/2021 про передані податки, з максимальною загальною ставкою податку 7%. Оподатковуваною базою буде вища з ціни покупки, зазначеної у правовстановлюючому акті, та кадастрової вартості (стаття 10 TRLITPAJD). Залежно від особистих обставин покупця можуть застосовуватися знижені ставки податку. Витрати на оформлення публічного акта та реєстрацію в Земельному реєстрі регулюються офіційним тарифом згідно з Королівським указом 1426/1989 та Королівським указом 1427/1989 відповідно. Орієнтовні нотаріальні збори коливаються від 500 до 2000, а збори за ведення Земельного реєстру – від 250 до 1500. Збори за послуги нотаріуса, якщо їх добровільно вказано, стягуються безкоштовно та оцінюються в розмірі від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU / plusvalía municipal) сплачується продавцем (стаття 104 TRLRHL). Загальна орієнтовна вартість для покупця: [XXX,XXX] (+10%). Ця оцінка надається лише для ознайомлення та відповідно до статті 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Агентські збори сплачує продавець. ALA