Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Квартири на продаж у Бенальмадена Коста | Інвестиційна можливість з 4 спальнями Відкрийте для себе унікальну інвестиційну можливість у Бенальмадена Коста. Ця нерухомість пропонує дві незалежні квартири з 2 спальнями, що пропонують загалом 4 спальні. Розташована лише за декілька хвилин ходьби від пляжу, парку Палома та залізничного вокзалу Арройо-де-ла-Мієль. Ідеально підходить для інвесторів, які шукають дохід від оренди. Вигідна інвестиція: дві квартири, чотири спальні в Бенальмадені Скористайтеся цією винятковою можливістю придбати двоквартирну нерухомість у дуже популярному районі Бенальмадена Коста. Ця унікальна пропозиція включає дві незалежні квартири з 2 спальнями, що дає вам загалом чотири спальні. Це рідкісна знахідка для інвесторів, які шукають нерухомість з негайним доходом від оренди. Апартаменти ідеально розташовані лише за кілька хвилин ходьби від первозданних пляжів та всіх необхідних зручностей, що робить життя на березі моря бездоганним та комфортним. Неперевершене розташування з видом на море Розташування – це все, і ці апартаменти в Бенальмадені це забезпечують. Розташовані в самому центральному районі, ви насолоджуватиметеся неперевершеним комфортом. Нерухомість знаходиться за декілька кроків від пляжу, в пішій доступності від прекрасного парку Палома та поруч із залізничною станцією Арройо-де-ла-Мієль, що забезпечує чудове транспортне сполучення з аеропортом Малаги та іншими районами. Однією з найпривабливіших особливостей нерухомості є простора спільна тераса, що оточує будинок. Її ексклюзивне розташування в кінці будівлі означає, що вона використовується виключно цими двома квартирами, що забезпечує конфіденційність та спокій. З тераси відкривається вид на море, а також на громадський басейн і сади. Готовий дохід від оренди Це мрія інвестора. Обидві квартири наразі зайняті довгостроковими орендарями, що забезпечує стабільний та негайний дохід від оренди з першого дня. Ви маєте можливість придбати нерухомість з поточними орендарями, що зробить інвестицію безпроблемною та зручною. Не пропустіть цю фантастичну можливість придбати вигідну нерухомість у Бенальмадені. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про перегляд. СВІДОЦТВО ПРО НАЯВНІСТЬ: Загальна площа забудови 57 м2, Рік побудови: 1970, Орієнтовні збори IBI: 378,58 на рік – Басура 163,40 на рік – Звичайний комунальний внесок 114,88 на місяць (включаючи воду) плюс надзвичайний комунальний внесок 14,31/ CEE: Рейтинг енергоспоживання та рейтинг викидів CO2 очікують розгляду. Відповідно до інформаційних зобов'язань, викладених у Заключному положенні 3 Закону 10/2025 від 28 грудня про обслуговування клієнтів та прозорість, а також чинних галузевих норм та Регіонального декрету 218/2005 Junta de Andalucía, зверніть увагу, що вказана ціна не включає витрати та податки, пов'язані з покупкою. Комісійні збори нашого агентства нерухомості включені у ціну. Точні витрати будуть надані у скороченому інформаційному документі (DIA) під час перегляду нерухомості або до нього. Витрати на купівлю: Нотаріальні послуги: Нотаріальний збір розраховуватиметься відповідно до офіційного нотаріального тарифу: Додаток I до Королівського указу 1426/1989 від 17 листопада. Збори за ведення земельного реєстру: Реєстрація стягуватиметься відповідно до офіційного тарифу: Додаток I до Королівського указу 1427/1989 від 17 листопада. Адміністративні збори (Gestoría): Збори за адміністративне оформлення, врегулювання податків та реєстрацію оцінюються приблизно в 400 (включаючи ПДВ), залежно від складності кожної справи. Податок на передачу власності (ITP): Застосовуватиметься ставка податку, чинна в Андалусії (зазвичай 7%, без шкоди для знижених ставок 6%, 3,5% тощо, що застосовуються залежно від особистих обставин покупця або характеристик нерухомості). Податок стягується з вищої з кадастрової вартості та ціни продажу. Ви можете розрахувати свою особисту ситуацію на офіційному порталі Agencia Tributaria de Andalucía. Надана інформація надається лише для ознайомлення, не є обов'язковою та не має договірної сили. Пропозиція може бути помилковою, змінювати ціну, наявність та/або вилучати товар з ринку без попереднього повідомлення. Ця інформація могла бути змінена, але ще не врахована. Рекомендуємо вам зв'язатися з нами, щоб отримати найактуальнішу інформацію та/або підтвердити викладену тут інформацію.