Extremadura, Badajoz, El faro

Саме цього ви не знайдете більше ніде в цьому районі. Ласкаво просимо до кондомініуму El Faro, житлового комплексу, розробленого для тих, хто цінує приватність, якість та благополуччя. Усього п'ять будинків, тут немає сусідів, що проходять повз, чи натовпів: невелика, тиха спільнота та середовище, яке справді запрошує вас розслабитися. Квартира повністю відремонтована з використанням високоякісних матеріалів. Вона має дві просторі спальні (одна з власною ванною кімнатою), дві повноцінні ванні кімнати та електричні жалюзі в спальнях, щоб ви могли розпочати свій день у своєму власному темпі. Кухня – це простір, який полонить вас з першого погляду: високоякісні шафи, порцелянова стільниця та повний комплект сучасної побутової техніки: індукційна варильна поверхня з вбудованою витяжкою, духовка, мікрохвильова піч, посудомийна машина та холодильник з морозильною камерою. Все розроблено, щоб полегшити повсякденне життя. Насолоджуйтесь двома терасами: одна біля входу, ідеальна для ранкової кави, та інша в задній частині з прямим виходом з кухні, ідеальна для літніх вечорів з друзями та родиною. Сучасне кондиціонування повітря забезпечує комфорт цілий рік. Спільні зони ідеально доповнюють один одного: басейн із солоною водою та ландшафтний сад, призначені для ексклюзивного користування п'яти власників. Безпека, конфіденційність та якість життя в одному місці. Включає відведене паркувальне місце. Всього кілька хвилин ходьби від пляжу. Легкий доступ до автомагістралі, 20 хвилин від аеропорту Малаги та Марбельї. Зображення є візуалізаціями та дають приблизне уявлення про ремонт нерухомості. Повністю мебльована та обладнана кухня та сантехніка включені. Інших обов'язкових комісій за брокерські послуги немає. Податки не включені: Податок на передачу права власності (7% в Андалусії) від ціни продажу: 398 000, оцінюється в 27 860. (Точна сума залежатиме від податкової ситуації покупця.) Залежно від особистих обставин покупця або характеристик нерухомості можуть застосовуватися знижені ставки у розмірі 3,5%, 1,2% або 1%. Податок стягується з кадастрової довідкової вартості або ціни продажу, залежно від того, що вище. Нотаріальні збори: Нотаріальні збори розраховуватимуться відповідно до офіційного тарифу, встановленим у Додатку I до Королівського указу 1426/1989 від 17 листопада, яким затверджується Нотаріальний тариф. Приблизно 1000, включаючи ПДВ. Збори за реєстрацію нерухомості: Реєстрація в Реєстрі нерухомості стягуватиметься відповідно до офіційного графіка зборів, встановленого у Додатку I до Королівського указу 1427/1989 від 17 листопада, яким затверджуються Нотаріальні збори. Приблизно 1000, включаючи ПДВ. Адміністративні збори (Gestoría): Збори за адміністративну обробку, врегулювання податків та реєстрацію становлять 400 (включаючи ПДВ). Збори агента продавця: Включено до прейскурантної ціни. Збори агента покупця: Зверніть увагу, що до покупця можуть стягуватися професійні збори у випадках, коли було залучено послуги комісійного агента з купівлі-продажу (PSI) або персонального покупця нерухомості. ЦІ ЗБОРИ НЕ ПОВ'ЯЗАНІ З ЦІНОЮ ПОКУПКИ. Комісія агентства покупця: Зверніть увагу, що у випадках, коли було залучено послуги комісіонера з купівлі-продажу (PSI) або персонального консультанта з нерухомості, можуть застосовуватися професійні комісійні. Орієнтовна загальна сума, включаючи податки, нотаріальні збори та реєстрацію: 428 260. Для отримання повної інформації про дію, податкові ставки та податкові пільги щодо податку на передачу нерухомості (ITP) в Андалусії, будь ласка, відвідайте офіційний веб-сайт Податкового агентства регіонального уряду Андалусії за наступним посиланням: https://