Málaga, Estepona, Estepona

У самому серці Естепони, де андалузький шарм зустрічається з сучасним життям, розташований цей приголомшливий чотирикімнатний дуплекс-пентхаус у престижному комплексі Estepona Gardens, завершений у 2023 році. Світла, елегантна та повністю зовнішня резиденція, яка поєднує в собі краєвиди на море та гори із сучасним дизайном, створеним для щоденної насолоди. Зі 149,59 м2 забудованої площі та 121,27 м2 корисної площі, а також вражаючою приватною терасою на даху площею близько 60 м2, ця нерухомість пропонує простір, спокій та благополуччя в кожному куточку. З першого моменту будинок випромінює спокій та баланс. Головна вітальня з великими вікнами, що виходять на терасу, запрошує вас розслабитися та насолодитися природним світлом, яке заливає кожен простір з ранку до заходу сонця. Кухня відкритого планування, розроблена Schmidt Cocinas, поєднує стиль та функціональність з побутовою технікою провідних брендів та інноваційною системою Quooker, яка забезпечує фільтровану холодну воду, окріп та газовану воду з одного крана. Світлі та просторі спальні обладнані вбудованими шафами та високоякісним оздобленням. Два з них мають прямий вихід на верхню терасу. Ванні кімнати, обладнані меблями Roca та сантехнікою з плавним закриттям, вирізняються сучасним дизайном та розслаблюючою атмосферою. На верхньому поверсі розкривається душа дому: велика приватна тераса на даху, спроектована, щоб повністю втілити середземноморський спосіб життя. Вона включає в себе німецьку вуличну кухню Goriller, повністю обладнану раковиною, холодильником та вражаючим грилем на шість конфорок з двигуном-вертушкою. Тераса відкривається в усіх напрямках, пропонуючи вид на море, гори та білі дахи Естепонас. Ідеальне місце як для відпочинку, так і для зустрічей, де кожен захід сонця стає особливим моментом. Він оснащений висувними тентами, автоматичним зрошенням, відеоспостереженням на сонячній енергії та прямим виходом з двох спалень, що бездоганно поєднують зовнішнє та внутрішнє проживання. Пентхаус включає центральне кондиціонування/опалення, високоякісні москітні сітки та окрему пральню з природним освітленням. Будівля, в якій проживає лише вісім сусідів, гарантує приватність, спокій та ексклюзивність. До місць загального користування належать басейн для дорослих та дітей, дитячий майданчик, зона для гімнастичних вправ та затишний лаунж для зустрічей або коворкінгу, все це оточено доглянутими садами та сімейною атмосферою. Розташування неперевершене: лише сім хвилин ходьби до пляжу, п'ять до Старого міста та три до шкіл, супермаркетів або медичного центру. До нерухомості входить паркомісце та комора площею 15 м2 з можливістю придбання другого паркомісця за 22 000 – рідкісна можливість у самому центрі Естепони. Громада дозволяє здавати житло в туристичну оренду, що робить цю квартиру не лише ідеальною для проживання, але й чудовою інвестиційною можливістю. З чотирма спальнями та просторою терасою, нерухомість може генерувати значний дохід від оренди як за рахунок короткострокової оренди на відпочинок, яка користується великим попитом у цьому районі, так і за рахунок довгострокової оренди з орієнтовним щомісячним доходом приблизно 4200. Доступний скорочений інформаційний документ (DIA). Витрати: Податки (ITP або ПДВ + гербовий збір) + нотаріальні збори та збори за земельний кадастр. Посилання: AC1