Málaga, Estepona, Estepona

Простора квартира з терасою та великим потенціалом у Картуя-дель-Гольф, Естепона. Квартира на першому поверсі, розташована в ексклюзивному житловому комплексі Картуя-дель-Гольф в Естепоні, нерухомість з відмінним потенціалом та чудовою можливістю для ремонту, щоб створити індивідуальний будинок у добре усталеному житловому середовищі, оточеному природою. Нерухомість пропонує забудовану площу 170 кв.м. та вирізняється своїми просторими внутрішніми просторами та приємною терасою площею 27 кв.м., ідеальною для насолоди середземноморським кліматом цілий рік та створення комфортних зон відпочинку або їдальні на відкритому повітрі. Поточне планування включає дві просторі спальні, обидві з власними ванними кімнатами, що забезпечують приватність та комфорт, а також світлі житлові зони з численними можливостями для модернізації та перепланування відповідно до сучасного способу життя. Апартаменти включають паркомісце. Картуя-дель-Гольф – це високоповажний житловий комплекс, відомий своїми просторими та гарно доглянутими спільними садами, а також басейном для дорослих та окремим дитячим басейном, що створює ідеальне середовище як для відпочинку, так і для сімейного життя. Нерухомість, сповнена характеру, з чудовим розташуванням та високим потенціалом зростання вартості, ідеально підходить для покупців, які бажають спроектувати персоналізований будинок в одному з найспокійніших та найпопулярніших житлових районів Естепони. Орієнтовні витрати, що сплачує покупець: Купівля підлягає податку на передачу майна (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP) (Закон 5/2021 про передані податки) із загальною максимальною ставкою 7%. Оподатковуваною базою є вища з заявленої ціни покупки та кадастрової вартості (стаття 10 Зведеного тексту Закону про ITP та AJD). Залежно від особистих обставин покупця можуть застосовуватися знижені ставки. Витрати на публічний акт та реєстрацію в Земельному реєстрі регулюються офіційним тарифом (Королівський указ 1426/1989 та Королівський указ 1427/1989 відповідно). Орієнтовний діапазон становить від 500 до 2000 за нотаріальні збори та від 250 до 1500 за збори за ведення земельного реєстру. Адміністративні послуги (gestoría), якщо призначені добровільно (збори не регулюються): орієнтовно від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачується продавцем (стаття 104 Зведеного тексту Закону про місцеві фінанси). Загальна орієнтовна вартість покупки: 408 650. Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до статті 20.1.c) Зведеного тексту Загального закону про захист споживачів та користувачів. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Збори агентства нерухомості сплачує продавець. ERE