Málaga, Estepona, Estepona

Пентхаус з видом на море та солярієм | Atalaya Green Mar, Естепона. Уявіть, що ви прокидаєтеся у світлому пентхаусі, насолоджуючись відкритими краєвидами, післяобіднім сонцем та розслабленим ритмом життя на Коста-дель-Соль. Цей 2-кімнатний пентхаус у закритому житловому комплексі Atalaya Green Mar, Естепона, пропонує саме такий комфортний середземноморський спосіб життя в місці, де все знаходиться в межах легкої досяжності. Розташований у добре облаштованому, безпечному та чудово доглянутому закритому житловому комплексі, будинок має чудове розташування в пішій доступності від магазинів, ресторанів та щоденних послуг, має чудовий доступ до головних доріг та пляжу всього за декілька хвилин їзди. Усередині квартира пропонує просторе та збалансоване планування, розроблене для комфортного проживання. Світла вітальня-їдальня виходить прямо на терасу, що виходить на захід, де ви можете розслабитися, повечеряти та насолодитися видом на сади, басейн та море, особливо гарне на заході сонця. З тераси сходи ведуть до просторого приватного солярію з панорамним видом – ідеального місця, щоб насолоджуватися сонцем протягом усього дня, проводити зустрічі з друзями або просто розслабитися. Частина солярію вже крита, що забезпечує тінь та універсальність протягом усього року. У будинку є дві світлі спальні, включаючи головну спальню з власною ванною кімнатою, обидві з великими вбудованими шафами. Дві ванні кімнати нещодавно були відремонтовані, а простора кухня також повністю відремонтована, що пропонує сучасний та функціональний простір з прекрасним видом на гори та зелень. Додаткові зручності включають центральне кондиціонування повітря (опалення та охолодження) та крите підземне паркомісце. Житловий комплекс Atalaya Green Mar пропонує тиху, приватну та дружню атмосферу з красивими ландшафтними садами, великим спільним басейном та окремим дитячим басейном, що робить його ідеальним для сімей, мешканців та відпочинку. Незалежно від того, чи шукаєте ви комфортне постійне житло, місце для відпочинку чи розумну та вигідну інвестицію, цей пентхаус є чудовою можливістю в одному з найзручніших житлових районів Естепони. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про перегляд та самостійно оцінити цю особливу нерухомість. Покупка підлягає податку на передачу власності (ITP) (Закон 5/2021 про передані податки) із загальною максимальною ставкою 7%. Оподатковуваною базою буде вища із заявленої ціни покупки та кадастрової вартості (Стаття 10 TRLITPAJD). Залежно від особистих обставин покупця можуть застосовуватися знижені ставки податку. Нотаріальні збори та збори за ведення земельного кадастру регулюються офіційними тарифами (Королівський указ 1426/1989 та Королівський указ 1427/1989 відповідно). Орієнтовна вартість становить від 500 до 2000 для нотаріальних зборів та від 250 до 1500 для зборів за ведення земельного кадастру. Адміністративні (gestoría) збори (якщо залучені добровільно, з вільно узгодженими гонорарами): оцінюються від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачується продавцем (Стаття 104 TRLRHL). Загальна орієнтовна вартість для покупця: [XXX,XXX] (+10%). Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до статті 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Агентські збори сплачуються продавцем. NG1