Poznań-Jeżyce, Jeżyce, Jana Henryka Dąbrowskiego

ГОТОВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОДУКТ У ВІДРЕСТАВРОВАНИЙ КОМПАНІЙНИЙ БУДИНОК

Поділ на 3 незалежні приміщення | Загальний ремонт у 2026 році | Дуб, мармур та кварцовий агломерат | Чотиристоронній огляд | Централізоване опалення та окремі лічильники

Ми раді представити унікальну інвестиційну нерухомість площею 124,41 м², розташовану за адресою вул. Домбровського, 69, у районі Єжице міста Познань. Нерухомість пройшла повну реконструкцію у 2026 році та була професійно розділена на три повністю незалежні, розкішно оздоблені квартири зі спільним входом. Цей готовий продукт генерує стабільний дохід від оренди, поєднуючи історичний характер багатоквартирного будинку із сучасними технічними стандартами.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Нерухомість була спроектована з урахуванням оптимального використання простору та повної конфіденційності користувачів окремих приміщень:

* Загальна зона: елегантний вхідний хол з мармуровими сходами, що забезпечують доступ до кожної з квартир.
* Апартамент 1: функціональна квартира-студія з повністю обладнаною міні-кухнею та власною ванною кімнатою.
* Апартаменти № 2: 2-кімнатні апартаменти, що складаються з вітальні з міні-кухнею, спальні та ванної кімнати.
* Апартаменти № 3: 3-кімнатні апартаменти з вітальнею з міні-кухнею, спальнею, невеликим кабінетом та ванною кімнатою.

СТАНДАРТ ТА ОБРОБКА:

Інтер'єри пройшли комплексну реконструкцію у 2026 році, під час якої всі установки були замінені з нуля, а оздоблення було здійснено з використанням матеріалів найвищої якості:

* Підлоги: дубовий паркет, викладений у французькій ялинці, великоформатний кварцовий агломерат 120×120 та натуральний мармур у вхідній зоні.
* Ванні кімнати: душ, туалет та висококласна сантехніка Zucchetti.
* Освітлення та деталі: оригінальні світлодіодні світильники CHORS та класична гіпсова штукатурка.
* Обладнання: шафи на замовлення, гардеробні та повний комплект меблів на кухнях.
* Обладнання: повний комплект побутової техніки в кожній з трьох кухонь.
* Освітлення: вікна з чотирьох боків забезпечують чудовий доступ денного світла протягом дня.

БУДІВНИЦТВО ТА ТЕХНОЛОГІЇ:

* Дохідний будинок: чотириповерхова будівля 1920-х років з цегляним фасадом, виступами, еркером та відновленою вхідною штукатуркою.
* Технічний стан будівлі: у будівлі проведено ремонт фасаду та покрівлі, а також встановлено нові дерев'яні віконні конструкції.
* Комунальні послуги та споруди: опалення та гаряче водопостачання від міської мережі.
* Виставлення рахунків: окремі установки та незалежні лічильники комунальних послуг для кожного з трьох приміщень.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Вулиця Домбровського, 69 – престижне та дуже популярне місце на карті району Єжице в Познані, що поєднує в собі міський стиль з багатою історією:

* Околиці: жвавий район, відомий своїми модними кафе, фірмовими ресторанами, пекарнями ручної роботи та унікальною архітектурою в стилі ар-нуво та модерн.
* Сполучення: чудове трамвайне та автобусне сполучення з центром Познані та іншими районами міста, зупинки в безпосередній близькості від будівлі.
* Послуги: повна комерційна та сервісна інфраструктура, навчальні заклади, медичне обслуговування та Єжицька ринкова площа в межах короткої пішої прогулянки.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Потенціал: готовий інвестиційний пакет для короткострокової або довгострокової оренди, або ідеальний простір для багатопоколінньої родини або поєднання житлової функції та представницької студії.

Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд нерухомості, яка є безпечною та вигідною інвестицією.