Warszawa, Ursynów, Ludwika Paszkiewicza

КВАРТИРА ПРЕМІУМ В ЗЕЛЕНОМУ СЕРЦІ УРСИНУВА – SBM TECHNICZNA Житловий комплекс

94 м² | 3 кімнати | Престижний анклав | 7 хвилин до станції метро Урсинув | Підземний гараж включено | Балкон 16 м²

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Простора квартира площею 94 м² була спроектована з урахуванням максимальної функціональності:

* Вітальня: з прямим виходом на балкон. Кутовий диван та пуф, оббиті оксамитовою тканиною з тигровим принтом. Торшер, вітрина, барна стійка з освітленням між вітальнею та кухнею, з двома барними стільцями та столом з чотирма стільцями.
* Кухня відкритого планування: кухонні шафи, холодильник, мікрохвильова піч, газова плита, стіл, посудомийна машина. Прямий вихід на балкон.
* Головна спальня: двоспальне ліжко, дві тумбочки з лампами, полиця (комод), вбудована шафа з розсувними дзеркальними дверима та верхнім освітленням.
* Друга спальня/невелика кімната: Простір для власного облаштування (ідеально підходить для віддаленого офісу, дитячої кімнати або кімнати для гостей). Можливе облаштування відповідно до побажань орендарів.
* Ванна кімната: Простора ванна з функцією душу, дзеркало з підсвічуванням, шафка під раковиною, металева полиця для косметики.
* Представницький хол: Обладнаний вбудованою шафою, великим сегментним дзеркалом, закріпленим на стіні.
* Гардеробна: окрема кімната з рейлінгами для вішалок та полицями для одягу.

СТАНДАРТ:

Функціональне, практичне планування квартири розташоване на третьому поверсі. Великі вікна, теплі кольори та дерев'яні меблі роблять інтер'єр надзвичайно сонячним. Квартира тиха та має великий балкон. Дизайн інтер'єру включає багато практичних рішень для підвищення комфорту мешканців. У квартирі є достатньо місця для зберігання речей.

Квартира пропонує неперевершену зручність для повсякденного життя. Всього на півповерху нижче ви матимете прямий доступ («сухий ґрунт») до підземної частини будівлі, де ви знайдете:

* Зручне паркомісце у підземному гаражі, розташованому навпроти входу,
* Місткий складський простір (ідеально підходить для зберігання зимових шин, барбекю або сезонного обладнання),
* Доступ до кімнати для колясок та велосипедів для мешканців будинку.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Квартира розташована в елітному житловому комплексі SBM Techniczna, оточеному зрілою зеленню, чагарниками та парковою зоною з лавками для мешканців. Першокласна безпека: Житловий комплекс повністю закритий та знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням. В'їзд транспорту можливий лише за допомогою дистанційного керування, тоді як доступ пішоходів захищено сучасною системою безконтактних брелоків. Подвійна система домофона: домофон біля воріт та відеодомофон, встановлений безпосередньо біля входу в будівлю. Для сімейного відпочинку: Безпечний житловий комплекс включає сучасний сертифікований дитячий майданчик.

Швидкий доступ до центру міста (громадський транспорт): лише 7 хвилин пішки до станції метро Урсинув. Потяги курсують щохвилини в годину пік, а поїздка до станції метро Centrum займає лише 12 хвилин. Крім того, дві ключові автобусні зупинки знаходяться за 5 хвилин пішки.

Втеча на природу (метро Кабати): Їдучи метро в іншому напрямку, ви можете дістатися до Кабатів за 7 хвилин, звідки можете вирушити на ранкову пробіжку в Кабатському лісі або здійснити екскурсію до Ботанічного саду в Повсіні.

Аеропорт Шопена: Поїздка на таксі до терміналу займає лише 10 хвилин. До вулиці Пулавської та Південної об'їзної дороги Варшави (S2-POW) так само швидко дістатися автомобілем.

Престижний район: квартира розташована прямо навпроти легендарного кінного іподрому Служевець. Цей унікальний комплекс будівель, побудований у 1939 році, досі вражає своєю модерністською архітектурою. Це культове зелене серце Урсинова та улюблене місце зустрічей варшавської світської аристократії, де проводяться престижні перегони (Великий Варшавський іподром та Дербі) та численні заходи просто неба.

Спорт та відпочинок у вас під рукою: Поруч із маєтком знаходиться Kopa Cwila (парк Романа Козловського) з відкритим тренажерним залом, велосипедними та пішохідними доріжками, а також регулярними заходами на свіжому повітрі для мешканців.

Повна інфраструктура та послуги: На території маєтку та в безпосередній близькості є затишні пункти обслуговування, зокрема перукарня та салон краси, а також добре укомплектовані продуктові магазини. Поруч розташовані дитячі садки, дитячі садки (один з яких знаходиться на території маєтку) та початкова школа. Також неподалік розташований просторий зелений кампус SGGW, де вирує культурне життя (концерти в Урсинале, наукові фестивалі та виставки в Музеї SGGW).

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Орендна плата за адміністративні приміщення (сплачується додатково): 1200 злотих (включає, зокрема, утримання нерухомості та охорону).
* Комунальні послуги: електроенергія, газ та високошвидкісний інтернет/телебачення оплачуються згідно з фактичним споживанням за лічильником.
* У вартість оренди входять паркомісце в підземному гаражі, комора та кімната для зберігання інвалідних візків.
* Квартира доступна негайно.

Щиро запрошую вас на презентацію!