Andalusia, Málaga, Málaga

Відкрийте для себе ці унікальні дуплексні апартаменти, ідеально розташовані в одному з найкращих районів історичного центру Малагаса. Розташовані на тихій вулиці, ці апартаменти на другому поверсі пропонують спокійне місце для відпочинку, водночас тримаючи вас за крок від жвавого міського життя. При вході ви знайдете простору вітальню ліворуч, призначену як для відпочинку, так і для розваг. З достатньо місця для обіднього столу та затишної зони з диваном, вона ідеально підходить для проведення зустрічей. На цьому рівні також зручно розташована велика ванна кімната з ванною. Праворуч на вас чекає добре обладнана кухня з сучасною технікою та достатньо місця для невеликого столика для сніданку. Чарівний балкон пропускає багато природного світла, посилюючи теплу та затишну атмосферу квартири. Стильні сходи ведуть на верхній поверх, де ви знайдете компактну ванну кімнату, меншу спальню, ідеальну для гостей або домашнього офісу, та простору, затишну головну спальню з продуманими рішеннями для зберігання речей та мансардним вікном, яке наповнює простір природним світлом. Додаткової привабливості квартира має туристичну ліцензію та наразі здається в оренду як нерухомість для відпочинку, що робить її фантастичною інвестиційною можливістю на процвітаючому ринку оренди Малагаса. Завдяки своєму чудовому розташуванню, спокійній обстановці та безмежному потенціалу, цей дуплекс ідеально підходить для тих, хто хоче придбати чарівний будинок в історичному центрі або придбати нерухомість з високим попитом для оренди. **ЮРИДИЧНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ** Інформація, що міститься в цьому документі, надається лише для ознайомлення та не є юридичною консультацією. Якщо ви зацікавлені в тому, щоб передача права власності з туристичною ліцензією відповідала чинним правилам, встановленим Радою Андалусії та Міською радою Малаги, будь ласка, зверніться до наступного: **Регіональне регулювання:** – Постанова 31/2024 від 29 січня [посилання] **Муніципальне регулювання:** – Міська рада Малаги, Інструкція 1/2024 від 7 червня [посилання] – Згодом, 24 жовтня 2024 року, було затверджено Генеральний план міського планування (PGOU), який забороняє [посилання] Ці правила можуть вплинути на дійсність та безперервність туристичних ліцензій на нерухомість, що передається в межах визначених районів. Зацікавленим сторонам рекомендується проконсультуватися з юристом, що спеціалізується на законодавстві про нерухомість та туризм, щоб отримати консультацію, адаптовану до конкретних обставин операції передачі. Крім того, сторони, що беруть участь, несуть відповідальність за перевірку чинного законодавства, перш ніж продовжувати угоду.