Andalusia, Málaga, Málaga

???? Комісія агентства включена у вартість ???? Нерухомість продається ексклюзивно Представляємо цей вражаючий дуплекс-пентхаус, побудований у 2004 році, розташований у парку Азалія, одному з найпопулярніших житлових комплексів у Театінос-Ель-Консул. Реальна можливість у районі, де подібна нерухомість недовго затримується на ринку. Площа будинку становить 114 м2, включаючи тераси та пральню (123 м2, включаючи місця загального користування), розподілена за комфортним та функціональним плануванням. Крім того, на верхньому поверсі є солярій площею 41 м2, що значно збільшує корисну та приємну житлову площу. ???? Реєстраційна та кадастрова інформація: 155 м2 житлової площі, 101 м2 корисної житлової площі, 12 м2 гаража, 6 м2 комори, 36 м2 місць загального користування. При вході вас зустрічає просторий коридор, що веде до світлої вітальні з прямим виходом на головну терасу, обладнану тентами, ідеально підходить для насолоди кліматом Малаги цілий рік, звідки відкривається чудовий краєвид та великий простір. Нерухомість оснащена централізованим кондиціонуванням повітря, що забезпечує комфорт у всіх кімнатах цілий рік. Окрема кухня з пральнею є практичною та світлою, з природною вентиляцією та зовнішнім виходом, що ідеально підходить для щоденного проживання. Є 3 спальні, всі зовнішні та наповнені природним світлом. Головна спальня має власну ванну кімнату з ванною, а також додаткова гостьова ванна кімната з душем, що в результаті дає 2 ванні кімнати. У коридорі, що веде до спалень, є вбудована шафа, що забезпечує додаткове та практичне місце для зберігання речей. ???? Винятковою особливістю цієї нерухомості є її відкритий простір: на верхньому поверсі ви знайдете вражаючий приватний солярій площею 41 м2, до якого можна потрапити елегантними скляними гвинтовими сходами. Унікальний простір, що поєднує криту закриту терасу (ідеально підходить як їдальня, офіс або зона відпочинку) та відкритий відкритий простір з душем, ідеально підходить для повної приватності. Крім того, вітальня виходить на простору терасу на головному рівні, що додає ще більше цінності та задоволення дому. ???? Включає: Гаражне місце Комору ???? Особливості житлового комплексу: Басейн Ландшафтні сади Дитячий майданчик ???? Витрати: Податок на нерухомість (IBI): 448,25/рік Комунальні збори: 106,55/місяць ???? Преміальне розташування в Театінос Ель-Консул: Добре розвинений, тихий та затребуваний район, оточений усіма необхідними послугами: Меркадона на тій самій вулиці Університети Лікарні Супермаркети та магазини Громадський транспорт та метро за лічені хвилини Відмінний доступ до автомагістралі ???? Ідеальна нерухомість як для постійного проживання, так і для безпечної інвестиції в одному з найпопулярніших районів Малаги. ???? Доступні послуги фінансування. Зверніться до нас для отримання консультації без зобов'язань. Цей тип дуплексного пентхауса в Театінос рідко залишається на ринку довго. Вказана ціна не включає витрати, пов'язані з купівлею нерухомості відповідно до чинного законодавства (Податок на передачу власності (ITP) або ПДВ, нотаріальні збори, збори за земельний реєстр, адміністративні витрати тощо). Додаткові витрати для покупця включають: 7% податку на передачу власності (ITP) від ціни покупки, нотаріальні збори та збори за земельний реєстр. Копія Інформаційного листа про нерухомість доступна в нашому офісі відповідно до Королівського указу від 11 жовтня. Надана інформація надається лише для ознайомлення та не має договірної сили. Пропозиція може бути помилковою, змінювати ціну, пропускати інформацію, бути недоступною та/або вилучатися з ринку без попереднього повідомлення.