Málaga, Marbella, Marbella

Чудово відремонтована квартира з видом на море в Ельвірії, східна Марбелья. Відкрийте для себе цю приголомшливу, повністю відремонтовану однокімнатну квартиру, розташовану в ексклюзивному житловому комплексі Los Lagos de Santa María Golf, у дуже популярному районі Ельвірія, східна Марбелья. З помешкання відкривається вражаючий вид на море, воно оточене чудово доглянутими громадськими садами, що створює спокійну та елегантну атмосферу. Мешканці можуть насолоджуватися чотирма спільними басейнами, ідеальними для відпочинку та максимального задоволення від способу життя на Коста-дель-Соль. Квартира була повністю відремонтована за високими стандартами та оснащена спліт-системою кондиціонування повітря у всіх кімнатах, що забезпечує максимальний комфорт протягом року. Вона також включає простору комору та приватний гараж, що додає виняткової практичності та цінності. Завдяки своєму чудовому розташуванню поруч із полем для гольфу Santa María та лише за кілька хвилин від пляжу, ресторанів та зручностей, ця нерухомість ідеально підходить як будинок для відпочинку, інвестиції в оренду або постійне місце проживання. Унікальна можливість насолодитися комфортом, краєвидами та способом життя в одному з найбажаніших районів Марбельї. Орієнтовні витрати, що сплачує покупець: Купівля підлягає податку на передачу майна (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP) (Закон 5/2021 про передані податки) із загальною максимальною ставкою 7%. Оподатковуваною базою є вища з заявленої ціни покупки та кадастрової вартості (стаття 10 Зведеного тексту Закону про ITP та AJD). Залежно від особистих обставин покупця можуть застосовуватися знижені ставки. Витрати на публічний акт та реєстрацію в Земельному реєстрі регулюються офіційним тарифом (Королівський указ 1426/1989 та Королівський указ 1427/1989 відповідно). Орієнтовний діапазон становить від 500 до 2000 за нотаріальні збори та від 250 до 1500 за збори за ведення земельного реєстру. Адміністративні послуги (gestoría), якщо призначені добровільно (збори не регулюються): орієнтовно від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачується продавцем (стаття 104 Зведеного тексту Закону про місцеві фінанси). Загальна орієнтовна вартість покупки: 349 690. Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до статті 20.1.c) Зведеного тексту Загального закону про захист споживачів та користувачів. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Збори агентства нерухомості сплачує продавець. ERE