Málaga, Marbella, Marbella

Життя в Марбельї, лише за 50 метрів від Середземного моря та навпроти Старого міста, – це привілей, якого мало що можна знайти у цьому світі. Панорамний вид на місто та гори, а також бічний вид на море. Ці апартаменти розташовані в будівлі Puerta de Marbella, яка рідко продається. На Авеніда Северо Очоа, з площею понад 200 м2, вони могли б бути чотирикімнатними апартаментами, але їх власник хотів чогось унікального та незвичайного, і переобладнав їх у просторий та світлий лофт. Апартаменти виходять на захід. У них є повністю обладнана кухня, повна ванна кімната та гостьовий туалет. Ціна включає два паркувальних місця та комору в тій самій квартирі. Це єдині апартаменти на 4-му поверсі будівлі, до яких можна піднятися на ліфті. А що можна сказати про розташування та якість будівлі? Вам обов'язково варто приїхати та відвідати її якомога швидше. Поруч з новим готелем Amàre та над вишуканим рестораном Messina. Орієнтовні витрати, які має понести покупець: Купівля підлягає податку на передачу майна (ITP) (Закон 5/2021 про переуступлені податки) з максимальною загальною ставкою 7%. Оподатковуваною базою буде вища з зареєстрованої ціни та кадастрової вартості (ст. 10 TRLITPAJD). Можуть застосовуватися знижені ставки залежно від особистих обставин покупця. Плата за нотаріальне засвідчення та реєстрацію в Земельному реєстрі регулюється офіційними тарифними планами (RD 1426/1989) та (RD 1427/1989) відповідно. Орієнтовні витрати коливаються від 500 до 2000 для нотаріальних зборів та від 250 до 1500 для реєстраційних зборів. Адміністративне агентство (якщо наймається добровільно, збори не регулюються): Орієнтовні від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) є відповідальністю продавця (ст. 104 TRLRHL). Орієнтовна загальна вартість для покупця: 125 000 (+10%). Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до ст. 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Брокерські комісії оплачує продавець. LSC