Málaga, Marbella, Marbella

Відремонтована квартира з приголомшливим видом на море на березі моря. Ця чудова повністю відремонтована квартира розташована на першій лінії пляжу, в районі Марбелья Марина, у неперевершеному місці з усіма необхідними послугами, ресторанами та пляжем лише за кілька кроків. Звідти відкривається панорамний вид на море з обох спалень та тераси. Вона має дві спальні та дві ванні кімнати (одна з яких має власну ванну кімнату), повністю обладнану кухню відкритого планування, з'єднану зі світлою вітальнею, що створює сучасну та затишну атмосферу, ідеальну для насолоди прибережним способом життя. Включає приватне підземне паркомісце та комору. Урбанізація має три входи: один з Avenida Duque de Ahumada, інший з Avenida Antonio Belón та третій з Calle Sevillano. Крім того, вона пропонує басейн на даху та цілодобову службу консьєржа. Ідеальний дім для тих, хто шукає комфорту, елегантності та чудового розташування біля моря. Орієнтовні витрати, що сплачує покупець: Покупка підлягає податку на передачу власності (ITP) відповідно до Закону 5/2021 про передані податки, із загальною максимальною ставкою 7%. Оподатковуваною базою буде вища з ціни, зазначеної в акті, та кадастрової вартості (ст. 10 TRLITPAJD). Залежно від особистих обставин покупця можуть застосовуватися знижені ставки. Збори за нотаріальне оформлення актів та реєстрацію нерухомості регулюються офіційними тарифами (Королівський указ 1426/1989 та Королівський указ 1427/1989 відповідно). Орієнтовна вартість коливається від 500 до 2000 за нотаріальні збори та від 250 до 1500 за реєстраційні збори. Збори адміністративного агентства (якщо укладено добровільно, з вільно узгодженими гонорарами): оцінюються від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачується продавцем (ст. 104 TRLRHL). Загальна орієнтовна вартість для покупця: 1 045 000. Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до ст. 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Посередницькі збори несе продавець. НГС.