Málaga, Marbella, Marbella

Повністю відремонтована туристична квартира з юридичною ліцензією та високою прибутковістю. Прекрасне розташування в центрі Марбельї. Шукаєте повністю відремонтовану нерухомість у центрі міста з високою прибутковістю та активною туристичною ліцензією? Це ваш шанс! Ми пропонуємо цю квартиру площею 70 м² поруч з історичним зеленим оазисом Аламеда Парка в самому серці Марбельї, де є ботанічний сад, фонтан 1792 року, тінисті доріжки та лавки з плиткою, що поєднують природу з міським шармом між старим містом та узбережжям. Всього за 2 хвилини від історичного центру та пляжу, це розташування на березі моря забезпечує цілорічний попит, оточене ресторанами, чирингітос, супермаркетами та послугами. На ринку, де туристичні квартири в Марбельї зазнали 20% зростання цін на 2023-2025 роки та прибутковості 4-6% (до 7-10% у престижних місцях), із середньою ціною 4509/м² за третій квартал 2025 року, ця нерухомість обіцяє високу прибутковість на тлі зростання туризму. Особливості включають простору вітальню з кондиціонером, сучасну кухню відкритого планування, повністю відремонтовану ванну кімнату та одну спальню з кондиціонером, все спроектовано для ефективності та комфорту. Продається повністю мебльованою, як на фотографіях, готовою до негайного використання або здачі в оренду. Офіційна туристична ліцензія VFT може бути передана, що є рідкісною перевагою згідно з правилами 2025 року, які вимагають схвалення громади, та національним кодексом з 1 липня для онлайн-оголошень, що гарантує безперебійну туристичну експлуатацію без додаткової документації. Для туристичних компаній, які відповідають фінансовим вимогам, оберіть IVA понад 7% ITP, що значно заощадить. Ідеально підходить для професійних інвесторів, які отримують стабільний дохід, або для осіб, які шукають другу резиденцію з туристичними перевагами. Почніть користуватися пропозицією з першого дня, постійно бронюючи нерухомість у цьому місці з високим попитом, зв'яжіться з нами сьогодні!