Andalusia, Málaga, Nagüeles

Представляємо вам цю чудову нерухомість, розташовану в одному з найпопулярніших та найпрестижніших районів Марбельї: культовій Золотій Милі, анклаві, де розкіш, комфорт та якість життя бездоганно поєднуються. Всього за 800 метрів від пляжу ви можете насолоджуватися Середземним морем, прогулявшись за 10 хвилин. Нерухомість оточена всіма необхідними та висококласними послугами: супермаркетами, ресторанами, національними та міжнародними школами, інститутами, аптеками, автобусними зупинками, а також культовими готелями Marbella Club та Puente Romano. Привілейоване розташування дозволяє вам дійти до центру міста пішки та насолоджуватися повсякденним життям з повною зручністю. Відмінне сполучення: 5 хвилин на автомобілі від Пуерто-Бануса, така ж відстань від центру Марбельї та Старого міста, а також безпосередній доступ до автомагістралі. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 35 хвилин їзди. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі, побудованому в 2002 році, який пропонує охорону, доглянуті сади, спільний басейн та корт для падл-тенісу, що робить цей будинок перлиною для тих, хто шукає комфорт, стиль та якість. Ці апартаменти на першому поверсі з вікнами на захід ідеально підходять для насолоди післяобіднім сонцем та мають чарівну веранду площею 20 м2 та приватний сад, що забезпечує приватність та затишну атмосферу. Загальна площа забудови 117 м2 розподілена наступним чином: Простора вітальня-їдальня, наповнена природним світлом; Сучасна кухня відкритого планування, повністю відремонтована в 2023 році; 2 спальні та 2 повні ванні кімнати; Приватний сад, ідеальний для відпочинку або розваг гостей. Крім того, він включає підземне паркомісце з прямим доступом до квартири через ліфт, що забезпечує максимальну зручність. Нерухомість обладнана кондиціонером, опаленням та пристосована для людей з обмеженими можливостями пересування. Унікальна можливість завдяки своєму ПРЕМІУМ-розташуванню на Золотій Милі. Ідеально підходить як інвестиція, будинок для відпочинку або постійне проживання. Висока прибутковість оренди завдяки високому попиту в цьому районі протягом року. Ідеально підходить для тих, хто прагне підвищити якість свого життя або інвестувати в один з найперспективніших районів Коста-дель-Соль. Нерухомість із середземноморським шармом, де сучасний комфорт поєднується з ексклюзивністю Марбельї. Скорочений інформаційний документ доступний. Витрати: Податки (ITP або ПДВ+AJD) + Нотаріальні збори та збори за ведення земельного реєстру. BRF