Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Відремонтована квартира з туристичною ліцензією за кілька кроків від Пуерто-Банус у Нуева-Андалусії, Марбелья. Відкрийте для себе цю приголомшливу, нещодавно оновлену квартиру на першому поверсі однієї з найвище оцінених урбанізацій Нової Андалусії – спокійного закритого комплексу в престижній «Долині гольфу» Марбельї на Коста-дель-Соль, відомого своєю цілодобовою охороною, пишними зеленими зонами, спільними басейнами та кортами для падл-тенісу, що пропонує проживання в курортному стилі серед полів для гольфу світового класу, таких як Los Naranjos та Aloha. Це чудове розташування дозволяє вам пройтися пішки від гламурної пристані для яхт Пуерто-Банус з її дизайнерськими бутиками, гаванню, заповненою яхтами, та елітними ресторанами, чистими пляжами, такими як Плайя-де-Містраль та Родео, міжнародними школами, супермаркетами та автомагістраллю A-7 для легкого доступу до аеропорту Малаги. На ринку, де нерухомість у Новій Андалусії демонструвала щорічне зростання на 10-15% у 2025 році, а туристична оренда приносить 6-11% прибутку, ця квартира з дійсною туристичною ліцензією (яка може бути передана новому власнику згідно з правилами Андалусії 2025 року, що пов'язують ліцензії з нерухомістю) ідеально підходить для цілорічного проживання або вигідної короткострокової оренди. Ця світла та нова квартира з практичним плануванням має дві просторі спальні з вбудованими шафами, дві повноцінні ванні кімнати (обидві із зовнішніми вікнами для чудової вентиляції та природного освітлення), вітальню, яка плавно поєднується з приємною терасою з південно-західним виходом для цілорічного спокою та приватності, та окрему кухню, обладнану високоякісною технікою, з можливістю об'єднання її з вітальнею для сучасного дизайну в американському стилі. У вартість входить гаражне місце та комора, що підвищує щоденну зручність. Урбанізація може похвалитися просторими зеленими зонами, спільним басейном, кортами для падл-тенісу та ретельним доглядом, що забезпечує безпечне та доглянуте середовище. Завдяки своєму стратегічному розташуванню та туристичній ліцензії, що дозволяє негайно здавати в оренду, ця квартира є унікальною можливістю для вишуканого життя або високоприбуткової інвестиції в одному з найкращих районів Марбельї. Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про перегляд!