Málaga, Marbella, Nueva andalucía

Елегантні апартаменти в Марбельї, Коста-дель-Соль. Розташовані в престижному районі Сеньйоріо-де-Алоха, в самому серці Нової Андалусії, ці вишукані двокімнатні апартаменти пропонують приголомшливий вид на море та гори. Ідеально підходять як другий дім або інвестиція, вони поєднують в собі дизайн, комфорт та завидне розташування. Нерухомість включає гараж та комору та є частиною безпечного комплексу з цілодобовою охороною та басейном. Навколишня місцевість пропонує всі розкішні зручності: тренажерні зали, гольф-клуби, вишукані ресторани та торгові центри високого класу, лише за 40 хвилин від аеропорту. Унікальна можливість жити або інвестувати в одному з найпопулярніших районів Марбельї та насолоджуватися вишуканим способом життя. Орієнтовні витрати, що сплачує покупець: Покупка підлягає податку на передачу майна (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP) (Закон 5/2021 про передані податки) із загальною максимальною ставкою 7%. Оподатковуваною базою є вища з заявленої ціни покупки та кадастрової вартості (стаття 10 Зведеного тексту Закону про ITP та AJD). Залежно від особистих обставин покупця можуть застосовуватися знижені ставки. Витрати на оформлення публічного акта та реєстрацію в Земельному реєстрі регулюються офіційним тарифом (Королівський указ 1426/1989 та Королівський указ 1427/1989 відповідно). Орієнтовний діапазон становить від 500 до 2000 за нотаріальні збори та від 250 до 1500 за збори за Земельний реєстр. Адміністративні послуги (gestoría), якщо призначені добровільно (збори не регулюються): орієнтовно від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачується продавцем (стаття 104 Зведеного тексту Закону про місцеві фінанси). Загальна орієнтовна вартість покупки: 519 200. Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до статті 20.1.c) Зведеного тексту Загального закону про захист споживачів та користувачів. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Збори агентства нерухомості сплачує продавець. ERE