Andalusia, Málaga, Ojén

Новий житловий комплекс: ціни від 315 900 до 430 000. [Спальні: 3] [Ванні кімнати: 2] [Загальна площа: 112 м2 – 117 м2]. Новобудови в Охені, лише за 10 хвилин від Марбельї, розташовані в тихому, добре сполученому природному середовищі. Включає паркування, сховище та сертифікацію енергетичного класу А, а також ексклюзивний проект дизайну інтер'єру від Kave Home. Функціональність, комфорт та ефективність поєднуються в цих абсолютно нових будинках. У будинках є 3 спальні та 2 ванні кімнати зі світлим, практичним та сучасним плануванням. Кухня відкритого планування повністю мебльована та обладнана, спроектована так, щоб бездоганно інтегруватися в основну житлову зону, посилюючи відчуття простору та безперервності. Будинки пропонують приватні тераси площею 6,36 м2, 8,53 м2 та 31,75 м2, що забезпечують універсальні відкриті простори, ідеальні для ранкової кави, невеликого саду, тихого куточка для читання або відпочинку, насолоджуючись середземноморським кліматом цілий рік, з видом на море та гори. Для максимальної зручності кожна нерухомість включає гаражне місце та комору. Завдяки сертифікації енергетичного класу А ці будинки гарантують екологічність та значну економію енергії. Як ексклюзивна додаткова перевага, включено повний проект меблювання та стилю від престижної фірми Kave Home, що дозволяє вам візуалізувати та персоналізувати свій новий будинок з самого початку. Чудова можливість володіти сучасним, ефективним будинком, ідеальним як основне місце проживання або інвестиція з високим потенціалом, стратегічно розташована між природою та Коста-дель-Соль. Орієнтовні витрати, які несе покупець: Покупка підлягає оподаткуванню ПДВ (IVA) у розмірі 10% та гербовим збором (AJD) (Закон 5/2021 про переуступлені податки) за ставкою 1,2%. Збори нотаріуса та ведення земельного реєстру регулюються офіційними тарифами (RD 1426/1989 та RD 1427/1989 відповідно). Орієнтовні витрати коливаються від 500 до 2000 за нотаріальні послуги та від 250 до 1500 за реєстраційні збори. Адміністративне агентство (Gestoría) (за умови добровільного укладення договору, збори не регулюються): Орієнтовні від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачується продавцем (стаття 104 TRLRHL). Загальна орієнтовна вартість для покупця є орієнтовною та надається відповідно до статті 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Збори ріелторів оплачує продавець.