Stare Miasto, Śródmieście, Szeroka

ДВОСТОРОННЯ КВАРТИРА В КВАРТИРНОМУ БУДИНКУ 1958 РОКУ В САМОМУ ЦЕНТРІ ГДАНЬСЬКА
Після генеральної реконструкції 2023 року | Повністю мебльована | Біля довгого берега річки Мотлава

*****

ІНФОРМАЦІЯ ПРО НЕРУХОМІСТЬ:

Ці апартаменти з двостороннім виходом розташовані на третьому, останньому поверсі багатоквартирного будинку на вулиці Шерока в Гданську, в історичній пам'ятці. Їхня корисна площа 84,18 м² (площа приміщення 90,85 м²) є рідкістю в районі Центрального міста, що ще більше вирізняє цю нерухомість. Розташування в самому серці Гданська дозволяє вам за хвилину дістатися до річки Мотлава або опинитися в оточенні Старого портового крана, базиліки Святої Марії та костелу Святого Івана.
ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Квартира складається з:
* Відкрита вітальня з еко-каміном,
* окрема кухня;
* ванні кімнати з душем та туалетом у вітальні;
* велика спальня з окремою шафою та ванна кімната з ванною та туалетом.

Додаткові кімнати:
* Підвал у підвалі;
* паркування: паркувальні майданчики з обертовою поверхнею у закритому внутрішньому дворі, за бажанням з окремим гаражем, розташованим на вулиці Пшендзальніча, тобто перпендикулярно до вулиці Шерока (за бажанням) – на окремому земельному та іпотечному реєстрі.

СТАНДАРТ:

Простір функціонально розділений на суху та вологу зони – вітальня та спальня розташовані на південно-західній стороні, а кухня та дві ванні кімнати – у вологій зоні на північно-східній стороні. Відкриття з обох боків забезпечує належну циркуляцію повітря. Додатковими перевагами є близькість спальні до ванної кімнати та окрема гардеробна, до якої можна потрапити безпосередньо зі спальні. Кондиціонери у вітальні та спальні роблять розташування з південною орієнтацією комфортним для відпочинку навіть у найспекотніші дні.

ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ:

* Загальний ремонт 2023 року з оформленням документації – замінено електроустановки (електропостачання 32 кВт), каналізацію, водопостачання та опалення (додатково кілька років тому в будівлі було замінено вертикальну водопровідну систему); також замінено вікна на нові пластикові;
* Закритий внутрішній дворик
* В'їзна брама з дистанційним доступом до обертової паркувальної зони;
* Підвал у підвалі площею 6 м2;
* Великі вікна з низькими підвіконнями;
* Підігрів підлоги (електричний) у ванних кімнатах;
* Еко-камін
* Центральне міське опалення – для ванної кімнати з душем та кухні використовувався котел (керування здійснювалося дистанційно через додаток), а для ванної кімнати з ванною – електричний проточний котел потужністю 24 кВт.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Квартира розташована на плані двох суміжних багатоквартирних будинків, розташованих у районі, що є історичною пам'яткою. Вони є частиною історичного міського планування міста Гданська. Вулиця Шерока була зруйнована в 1945 році під час війни. Історичні залишки можна побачити у виразних фронтонних фасадах та розташуванні гребенів, перпендикулярних до вулиці.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Можна придбати гараж на вулиці Przędzalnicza, тобто перпендикулярно до вулиці Szeroka, за 195 000 злотих.

Щиро запрошую вас на презентацію!