Andalusia, Málaga, Valle romano

Не підходить для постійного проживання. Можливість лише для інвесторів. Ця нерухомість є частиною апарт-готельного комплексу та доступна виключно для інвесторів. Гарантована пасивна прибутковість у розмірі 6,81% на рік робить її ідеальною та безтурботною інвестицією. Як власник, ви можете насолоджуватися особистим користуванням нерухомістю до 2 місяців на рік, що ідеально підходить для тих, хто хоче відпочити на узбережжі під час свят та отримувати дохід протягом решти року. Розташований у престижному гольф-клубі Valle Romano Golf & Resort, цей елегантний апарт-готель з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує смак середземноморської розкоші з повним набором зручностей. Приватна парковка та комора забезпечують комфорт та зручність з моменту вашого прибуття. Розслабтеся біля прекрасного басейну, насолоджуючись захоплюючими краєвидами на море та гори. Любителі гольфу оцінять частковий вид на поле для гольфу з тераси, а активні гості матимуть доступ до кортів для паделю та тенісу, а також до відомого поля для гольфу Valle Romano. Апартаменти залиті природним світлом, створюючи світлу та простору атмосферу. Головна спальня має власну ванну кімнату, а простора друга спальня пропонує гнучкість для сім'ї або гостей. На території готелю ви також знайдете ресторан, де подають смачні страви середземноморської кухні, що додасть вам шарму прибережної зони. Після покупки ви підпишете 15-річну угоду про управління з Valle Romano, яка гарантує безперебійне виконання всіх завдань, пов'язаних з нерухомістю. Після закінчення цього періоду ви маєте можливість продовжити управління апарт-готелем або переобладнати апартаменти для постійного проживання, залежно від ваших особистих чи інвестиційних цілей. Основні переваги: Повністю керовані інвестиції – жодних турбот про податки, обслуговування чи оренду. Гарантований річний дохід – просто розслабтеся та отримайте свій прибуток. Особисте використання дозволяє насолоджуватися нерухомістю до 2 місяців на рік. Економія на податках – Купуючи нерухомість такого типу, ви отримуєте знижену ставку податку, що становить приблизно 5,5% порівняно зі стандартними покупками нерухомості. Це можливо завдяки тому, що нерухомість належить до комерційної/туристичної класифікації, що дозволяє сплачувати нижчі або частково відшкодовувати податки згідно з іспанськими податковими правилами, що є великим плюсом для інвесторів.