Málaga, Marbella, Marbella

Elegante, große Villa im klassischen Stil, komplett renoviert und ausgestattet, in Hacienda las Chapas, einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas, in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Naturpark, Nachtleben und allen Annehmlichkeiten. Die dreistöckige Villa bietet sieben Doppelzimmer im Hauptgebäude und drei Schlafzimmer in separaten Apartments, acht Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, einen Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie einen Swimmingpool mit Liegen und Beistelltischen. Die Wohnfläche beträgt ca. 630 m² auf einem 1450 m² großen Grundstück. Eine überdachte und eine Außengarage bieten Platz für vier Fahrzeuge. Die Villa ist als Ferienimmobilie registriert und verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Sie ist sofort betriebsbereit und erwirtschaftet vom ersten Tag an Rendite. Eine fantastische Gelegenheit – ideal für Investoren, die auf der Suche nach sofortigen Erträgen sind. Mit einer Auslastung von bis zu 80 % in den letzten sechs Jahren und nachweislichen Mieteinnahmen über Airbnb, VRBO, Holidu und Booking.com ist die Villa aufgrund ihrer hohen Rendite (IRR) attraktiv und kann mit der Managementoption für die nächste Saison erworben werden. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Glasdach, römischen Säulen, Teppichen und Vorhängen sowie mehreren Sitzgruppen. Von hier aus gelangt man direkt auf die hintere Terrasse mit Patio und Grillplatz sowie einer voll ausgestatteten Außenküche. Im Inneren befinden sich ein großes, formelles Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche. Der großzügige Rasen umgibt den Pool, eine große Terrasse lädt zu abendlichen Feiern oder Veranstaltungen ein, ein Loungebereich mit Sitzgelegenheiten und Sonnenschirmen sowie ein großer Garten mit tropischen Bäumen und Pavillons bieten ideale Bedingungen zum Entspannen. Dank der Südausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag Sonne, und die Nähe zum Meer und zum angrenzenden Pinienwald sorgt für ein angenehmes, trockenes Klima das ganze Jahr über. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Heimkinosystem und Spielzimmer. Alle zehn Schlafzimmer und die Gemeinschaftsräume sind klimatisiert.