Málaga, Mijas, Mijas

*** SELTENE GELEGENHEIT *** ATEMBERAUBENDE 5-SCHLAFZIMMER-VILLA IN LA SIERREZUELA, MIJAS. Verkäufer ist motiviert! Die Immobilie ist vollständig registriert, OLP und gültige touristische Lizenz liegen vor! VIDEO VERFÜGBAR – fordern Sie es bei uns an! Eine fantastische Gelegenheit, eine große, einzigartige, komplett renovierte und nach Süden ausgerichtete Villa in der prestigeträchtigen Wohngegend La Sierrezuela in Mijas zu erwerben. Dieses geräumige Anwesen bietet 4 großzügige Doppelzimmer auf einer Ebene mit weitläufigen Terrassen, einem privaten Swimmingpool und einer Doppelgarage. Ein großer, angelegter tropischer Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, ein großes Studio-Apartment mit separatem Eingang und ein großer Mehrzweckraum – perfekt für Familien, Investoren oder Ruhesuchende! Ob Sie einen festen Wohnsitz oder eine gewinnbringende Ferienimmobilie suchen, dieses Haus bietet Stil, Raum, Komfort und Ruhe. HIGHLIGHTS: * Haupthaus: 4 geräumige Doppelzimmer und 3 Badezimmer auf einer Ebene (ca. 230 m²), mit direktem Zugang zum Pool von 3 Schlafzimmern, stufenlos! * Großzügiger, heller offener Wohn- und Essbereich * Moderne Küche mit Kochinsel und Frühstücksecke * Separates Studio-Apartment (ca. 70 m²) mit Küche, Bad und Wohnzimmer im Gartengeschoss * Mehrzweckraum (ca. 40 m²) im Gartengeschoss: Derzeit als Yogastudio genutzt, ideal als Fitnessraum, Büro, Hobby- oder Spielzimmer etc. * Wunderschöner tropischer Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung * Privater Swimmingpool, Grillplatz und Essbereich im Freien * Vorhandene Tourismuslizenz mit hervorragender Vermietungshistorie und erstklassigem Management- und Wartungsteam * Garage für 2 Autos mit elektrischem Tor DIE VILLA: Dieses elegante Haus wurde ursprünglich 1996 erbaut und 2021 umfassend und hochwertig renoviert. Besonders ansprechend ist die Raumaufteilung: Alle Wohnbereiche und Schlafzimmer befinden sich auf einer Ebene – ideal für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit einem atemberaubenden Blick auf den Poolbereich, der zwischen den beiden Flügeln des Hauses liegt. Ein Flügel beherbergt zwei Doppelzimmer und ein stilvolles Familienbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, direkt neben Küche und Frühstücksbereich. Der gegenüberliegende Flügel bietet einen eleganten, geräumigen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Lounge, Bar und Kamin, eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad (moderne Badewanne, ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken) sowie ein drittes Gästebad und ein viertes Doppelzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, eine individuell regulierbare Klimaanlage und Rollläden an allen Fenstern. Der Pool und der Essbereich im Freien mit Grill liegen zwischen den beiden Flügeln und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – bequem erreichbar von den Wohnbereichen und drei der Schlafzimmer. UNTERGESCHOSS: Im Untergeschoss mit separatem Eingang und direktem Zugang zum üppigen Garten befindet sich das sehr geräumige, 70 m² große private Studio-Apartment. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschmaschine, einen Wohnbereich mit Ausziehcouch, zwei Einzelbetten und eine Klimaanlage. Zusätzlich gibt es einen separaten, 40 m² großen, klimatisierten Bonusraum mit direktem Zugang vom Garten – derzeit als Yogastudio genutzt, aber ebenso gut als Fitnessraum, Büro, Multimedia- oder Spielzimmer geeignet. WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: * Klimaanlage (warm & kalt) in allen Räumen * Solaranlage für Energieeffizienz * Alarmanlage * Glasfaser-Internet * Neue Bewässerungsanlage * 5 x 5 m große Yoga-Plattform / Pergola / Chill-out-Zone. EIN OBJEKT MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL: Diese Villa wurde liebevoll gepflegt und professionell verwaltet und hat hervorragende Bewertungen sowie hohe Gästezufriedenheit erzielt. Sie ist ideal für: Familien, Ferienwohnungen, Yoga-Retreats & Wellness-Urlaube und alle, die einen luxuriösen und dennoch pflegeleichten Lebensstil in Küstennähe suchen. Gelegen in einer sicheren und ruhigen, etablierten Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, nur wenige Minuten von Fuengirola und dem Strand sowie ca. 20 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Dieses Haus vereint Komfort, Bequemlichkeit und Charme in einem unschlagbaren Paket. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, und wir freuen uns, Ihnen alles zu zeigen!