Dalmacja, Dalmacja, Trogir
2 500 000 EUR
5 000 EUR / m²
LUXUSVILLA IM HERZEN DALMATIENS
Erste Küstenlage | Beheizter Pool | Aufzug | Wellnessbereich | Heimkino | 10 m vom Meer entfernt
*****
LAYOUT UND STANDARD:
Das Anwesen wurde 2025 fertiggestellt und bietet ca. 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Design vereint zeitgenössische Architektur, elegante Innenausstattung und Panoramaverglasung, die den Blick auf die Adria freigibt.
Die Villa bietet:
*5 komfortable Schlafzimmer,
*6 moderne Badezimmer,
*großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick aufs Meer,
*Designerküche mit Essbereich für 8 Personen
*ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
*Master-Suite mit eigenem Badezimmer, freistehender Badewanne am Panoramafenster und Galerie,
*3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse,
*privates Heimkino,
*Sauna,
*Fitnessstudio,
*Spielzimmer für Kinder
*Technik- und Versorgungsräume,
*Aufzug, der alle Etagen bedient.
Der Außenbereich wurde als privater Entspannungsbereich gestaltet und umfasst:
*beheiztes Schwimmbad mit einer Fläche von 21 m²,
*Whirlpool,
*großzügige Terrassen,
*Essbereich im Freien
*Loungebereich,
*Garten im mediterranen Stil,
*Garage,
*private Parkplätze,
*Ladegerät für Elektroautos.
Zur Ausstattung gehören:
*Fußbodenheizung,
*Klimaanlage in allen Zimmern
*Smart-TV-System und Satellitenfernsehen,
*schnelles Internet,
*intelligentes Gebäudemanagementsystem,
*hochwertige Tischlerarbeiten und Ausrüstung,
*Waschküche und Hauswirtschaftsraum.
Die Immobilie eignet sich sowohl für komfortable Eigennutzung als auch für luxuriöse Vermietung. Umfassende Serviceleistungen wie Reservierungsmanagement, Gästebetreuung, Instandhaltung und Concierge-Service sind verfügbar und machen sie zu einer attraktiven Investition mit hohem Ertragspotenzial.
STANDORT:
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der kroatischen Küste. Trogir besticht durch seine historische Architektur, den Yachthafen, ein hervorragendes gastronomisches Angebot und beste Verkehrsanbindungen an den Rest Dalmatiens.
*10 m vom Meer und Strand entfernt
*ca. 600 m vom historischen Zentrum von Trogir entfernt,
*ca. 600 m von Restaurants, Geschäften und der Promenade entfernt
*ca. 100 m von Cafés und Strandbars entfernt,
*ca. 6 km vom internationalen Flughafen Split entfernt.
Durch die günstige Lage sind Split, Šibenik, Primošten sowie zahlreiche Inseln und Nationalparks schnell erreichbar, was die Immobilie ideal für einen privaten Wohnsitz, ein Zweitwohnsitz und eine Investition in den kroatischen Immobilienmarkt macht.
Angebot Nr: 904088
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