Gegenstand des Angebots ist ein Büromodul mit einer Fläche von 255 m², das sich in einem der typischen Stockwerke des Gebäudes befindet.

Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen so eine flexible Anpassung an die individuellen Bedürfnisse der Mieter – von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu separaten Büros und Konferenzräumen. Der Anteil der Gemeinschaftsfläche beträgt 9 %.

STANDARD:

Das Bürogebäude der Klasse A bietet höchsten technischen Standard und Arbeitskomfort, unter anderem durch:

* Klimaanlage,
* Doppelböden,
* vollständige strukturierte Verkabelung (Strom, Telefon, Computer),
* schnelle Glasfaserverbindung.

Möglichkeit, Räume durch Trennwände abzutrennen.

GEBÄUDE:

Piękna 49 ist ein modernes, ansprechendes Bürogebäude, das 2017 eröffnet wurde. Es besticht durch seine einzigartige Architektur und die hochwertige Ausstattung. Das Gebäude verfügt über acht oberirdische und zwei unterirdische Etagen.

Mieter und ihre Gäste profitieren von einem eleganten Empfangsbereich, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachung und Zugangskontrolle – Sicherheit und Prestige sind somit garantiert. Für alle, die umweltfreundliche Fortbewegungsmittel bevorzugen, stehen Fahrradständer zur Verfügung.

STANDORT:

Das Objekt befindet sich in der Piękna-Straße, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Warschauer Stadtteils Śródmieście. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Institutionen, Botschaften, renommierten Restaurants und Dienstleistungsunternehmen schafft ein ideales Geschäftsumfeld.

Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt: Aleje Jerozolimskie, Trasa Łazienkowska und Marszałkowska-Straße.
Öffentliche Verkehrsmittel: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station M1 Politechnika ist nur wenige Gehminuten entfernt.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Miete: PLN 115,00 / m2 / Monat / netto.
* Servicegebühren: PLN 35,00 / m2 / Monat / netto.
* Mindestmietdauer: 60 Monate (5 Jahre).
* 3 Monatsmieten Kaution brutto.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren!