Andalusia, Málaga, Málaga

Exklusives Angebot! Einmalige Gelegenheit in einem Wahrzeichen von Málaga! Wohnen Sie im Herzen von Málaga in einer Immobilie, die sich durch ihre Lage, Großzügigkeit und Raumaufteilung auszeichnet! Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Apartment im siebten Stock eines der repräsentativsten und wertvollsten Gebäude an der Avenida de Andalucía. Mit seiner funktionalen und komfortablen Raumaufteilung bietet diese Immobilie alle Voraussetzungen, um das perfekte Zuhause für eine Familie oder eine hervorragende Immobilieninvestition in einer etablierten Gegend mit stetig steigendem Wert zu werden. AUFTEILUNG DER IMMOBILIE: Eingangsbereich: Großzügiges, einladendes Foyer, Einbauschrank mit viel Stauraum. Servicebereich (separat und funktional): Große Küche mit geräumiger Speisekammer, separater Hauswirtschaftsraum, Hauswirtschaftsraum mit eigenem Badezimmer (auch ideal als Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer). Wohnbereich: Großes, sehr helles Wohn-Esszimmer, direkter Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick (privilegierte Ausrichtung). Schlafbereich (völlig vom Wohnbereich getrennt): 4 Schlafzimmer nach außen, alle mit Einbauschränken, 2 Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. ALLGEMEINE MERKMALE: Wohnfläche: 188 m², Badezimmer insgesamt: 3, alle Zimmer sind nach außen gerichtet, sehr helles Haus dank Deckenhöhe und Ausrichtung, Gebäude mit 2 Aufzügen, Concierge-Service vor Ort, ausgezeichneter Gesamtzustand mit der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung, etablierte und ruhige Wohngegend, trotz zentraler Lage ruhig, ideal für alle, die Wert auf Platz, Lage und Tageslicht legen. Direkt an der Avenida de Andalucía gelegen, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum, dem Bahnhof María Zambrano (Vialia), Einkaufszentren (wie Larios Centro), Schulen, Gesundheitszentren und Grünanlagen entfernt. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn), mit direktem Zugang zur Autobahn und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Málaga an der Costa del Sol beherbergt die Provinzhauptstadt Málaga, die sechstgrößte Stadt Spaniens. Neben der Hauptstadt gehören auch die Gemeinden Almogía und Casabermeja zur Region. Die Stadt wurde im 7. Jahrhundert v. Chr. vom Römischen Reich gegründet und ist bis heute eine bedeutende und wohlhabende Metropole. Dank einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18 °C und einer exzellenten Gastronomie bietet sie eine sehr hohe Lebensqualität. Auch die architektonischen Denkmäler, wie die Kathedrale von Málaga und der Bischofspalast, sind aufgrund ihres hohen historischen Wertes bemerkenswert.