Málaga, Marbella, Marbella

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Apartment mit komplett nach außen offener Lage in einer der besten Gegenden Marbellas, nur zwei Gehminuten vom berühmten Paseo Marítimo und unberührten Stränden wie der Playa de la Fontanilla entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten: Supermärkte (darunter Mercadona und Corte Inglés), Banken, Bushaltestellen und das neu eröffnete Gesundheitszentrum. Diese zentrale Lage an der Goldenen Meile bietet die perfekte Kombination aus Ruhe am Meer und urbanem Komfort. Der glamouröse Yachthafen von Puerto Banús (10 Minuten entfernt), Weltklasse-Golfplätze, internationale Schulen und die A-7 für schnelle Fahrten zum Flughafen Málaga sind bequem zu erreichen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach luxuriösen Küstenimmobilien und der damit verbundenen jährlichen Preissteigerungen von 15 % in Marbella bis 2025 verspricht diese Residenz ein hohes Investitionspotenzial mit durchschnittlichen Mietrenditen von 6–11 % in Toplagen. Diese nach Süden, Osten und Westen ausgerichtete Wohnung im dritten Stock mit 101 m² Wohnfläche (74 m² Innenfläche + 27 m² überdachte Terrasse) ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und besticht durch ihre lichtdurchflutete, vielseitige Raumaufteilung: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer (eines mit überdachter Terrasse), ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine geteilte Terrasse, die in ein zusätzliches Zimmer (derzeit als Büro genutzt) umgewandelt werden kann. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke und elektrische Heizkörper, das Wohnzimmer zusätzlich über eine Klimaanlage. Warmwasser wird über einen Gasboiler bereitgestellt, eine Gasheizung kann optional nachgerüstet werden. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool, einen Concierge-Service und Videoüberwachung. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und Abstellräume anzumieten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig oder bietet lukrative Vermietungsmöglichkeiten im aufstrebenden Immobilienmarkt von Marbella (Stand 2025), wo zentral gelegene Wohnungen wie diese stark nachgefragt werden und an Wert gewinnen. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Familien oder Investoren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!