Śródmieście, Muranów, Mordechaja Anielewicza

EIN MODERNES WOHN- UND DIENSTLEISTUNGSGEBÄUDE – WOHN- UND GESCHÄFTSRAUM AN EINEM EINZIGARTIGEN ORT

Gut geschnittene, repräsentative 2-Zimmer-Wohnung | Murano-Komplex, Stadtzentrum | Muranów | Murano | Wohn- und Geschäftsgebäude | 4. Etage | Großer Balkon (9,11 m²) | Tiefgarage

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges, perfekt gestaltetes 2-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 37,54 m² im neu erbauten, prestigeträchtigen MURANO by PROFBUD-Komplex in der Mordechaja Anielewicza Straße 15A in Śródmieście präsentieren zu dürfen.
Dies ist eine ideale Option für ein Paar oder eine Einzelperson sowie eine wartungsfreie, sichere Mietinvestition im Herzen von Warschau.

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochfunktionale, abfallfreie Raumaufteilung aus, die jeden Quadratmeter optimal nutzt:

* Wohnzimmer mit Kochnische (17,81 m²) – ein helles Wohnzimmer mit einem separaten Bereich für die Kochnische, einem Tisch und einer TV-/Lounge-Ecke sowie direktem Zugang zum Balkon.
* Schlafzimmer (10,85 m²) – ein gut eingerichtetes Zimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon.
* Badezimmer (4,27 m²) – ein geräumiger Raum mit Platz für eine Duschkabine oder Badewanne, Waschbecken und Toilette.
* Flur (4,61 m²) – kompakter Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank.
* Balkon (9,11 m²) – ein großer, repräsentativer Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.

BESCHREIBUNG DER INVESTITION UND DES GEBÄUDES:

Das von dem renommierten Architekturbüro BBGK Architekci entworfene Projekt verbindet edle Architektur mit dem historischen Stadtbild.
Die Innenräume der Gemeinschaftsbereiche wurden mit höchstem Anspruch an Eleganz und Langlebigkeit gestaltet. Die elegante Lobby, die großzügigen Treppenhäuser und Flure sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter dekorative Wandverkleidungen, maßgefertigte Bodenbeläge und eine sorgfältig ausgewählte Beleuchtung.
Sorgfältig gestaltete Innenhöfe mit Bänken und speziellem Bodenbelag schaffen einen intimen Raum, der zum Entspannen einlädt.
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine begrünte Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick auf das Stadtpanorama.

Ausstattung und Gebäudestandard:
* Komfort- und Premium-Serviceleistungen : Repräsentative Lobby mit 24-Stunden-Rezeption und Concierge-Service, privater Club mit Konferenzraum, Bio-Kamin und Entspannungsbereich.
* Gesundheit und Wohlbefinden : Privater SPA-Bereich (Trocken- und Dampfsauna), Regenerations-/Hypoxie- und Fitnessbereiche.
* Moderne Installationen: Intelligentes Smart-Home-System (Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Heizung und Klimaanlage), Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und Klimaanlage serienmäßig.
* Sicherheit und Komfort: Video-Gegensprechanlagen, geräuschlose Aufzüge, Tiefgarage, Abstellräume und Fahrradständer.
Für die Bewohner werden auch elektrische Vespas und Fahrräder zur Verfügung stehen.

PARAMETER DER ANGEBOTENEN WOHNUNG:

Zusätzliche Fläche: Großzügiger, tiefer Balkon von 9,11 m² (Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer) Innenhöhe / Schreinerarbeiten:

Erhöhte Türöffnungen (h = 232 cm) verleihen dem Interieur eine einzigartige Eleganz.

STANDORT:

Das Bauprojekt befindet sich an der Schnittstelle zwischen dem dynamischen Stadtteil Śródmieście und dem historischen Viertel Muranów, in der Anielewicza-Straße 15A. Die Gegend vereint auf einzigartige Weise reiche Geschichte, Moderne und hervorragende Verkehrsanbindungen an ganz Warschau. Die Lage bietet ideale Bedingungen für alle, die die Nähe zum Stadtzentrum, ein breites Kultur- und Unterhaltungsangebot sowie das Wohnen im Grünen schätzen – der Krasiński-Garten und das POLIN-Museum zur Geschichte der polnischen Juden liegen in unmittelbarer Nähe.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!