mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

EIN MODERNES WOHN- UND DIENSTLEISTUNGSGEBÄUDE – WOHN- UND GESCHÄFTSRAUM AN EINEM EINZIGARTIGEN ORT

Luxuriöses 4-Zimmer-Apartment | Murano Development, Stadtzentrum / Muranów
Muranów | Murano | Wohn- und Geschäftsgebäude | Nord-Südost-West-Ausrichtung | Tiefgarage

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Wohnung mit einer Fläche von 93,72 m² im neu erbauten, prestigeträchtigen Komplex MURANO by PROFBUD in der Mordechaja Anielewicza Straße 15A in Śródmieście präsentieren zu können.
Dieses Projekt vereint auf einzigartige Weise Funktionalität, moderne Architektur und Alltagskomfort.

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung verfügt über eine äußerst funktionale Aufteilung in einen repräsentativen Tagesbereich und einen privaten Nacht- und Arbeitsbereich:

* Wohnzimmer mit Kochnische (38,87 m²) – ein geräumiger, heller Raum in moderner Form, ideal für eine Kücheninsel, ein großes Esszimmer und einen Loungebereich,
* Hauptschlafzimmer (11,98 m²) mit direktem Zugang zu einem privaten Ankleidezimmer (3,51 m²),
* Schlafzimmer 2 (8,91 m²) – mit direktem Zugang zum Balkon (ideal als Kinder- oder Gästezimmer),
* Büro/Zimmer (8,21 m²) – ein ruhiger Raum, ideal für die Arbeit im Homeoffice,
* Hauptbadezimmer (4,55 m²),
* separate Toilette (3,10 m²),
* geräumiger Garderoben-/Abstellraum (2,21 m²) im Eingangsbereich,
* Flur (12,30 m²) mit Platz für geräumige Einbauschränke.

BESCHREIBUNG DER INVESTITION UND DES GEBÄUDES:

Das vom renommierten Architekturbüro BBGK Architekci entworfene Projekt verbindet elegante Architektur mit dem historischen Stadtbild. Bei der Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche wurde besonderer Wert auf Eleganz und Langlebigkeit gelegt. Die elegante Lobby, die großzügigen Treppenhäuser und Flure sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter dekorative Wandverkleidungen, maßgefertigte Bodenbeläge und eine sorgfältig ausgewählte Beleuchtung.
Sorgfältig gestaltete Innenhöfe mit Bänken und speziellem Bodenbelag schaffen eine intime Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Eine begrünte Dachterrasse bietet den perfekten Ort, um zu relaxen und den Panoramablick über die Stadt zu genießen.

Ausstattung und Gebäudestandard:
* Komfort- und Premium-Serviceleistungen: Repräsentative Lobby mit 24-Stunden-Rezeption und Concierge-Service, privater Club mit Konferenzraum, Bio-Kamin und Entspannungsbereich.
* Gesundheit und Wohlbefinden : Privater SPA-Bereich (Trocken- und Dampfsauna), Regenerations-/Hypoxie- und Fitnessbereiche.
* Moderne Installationen : Intelligentes Smart-Home-System (Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Heizung und Klimaanlage), Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und Klimaanlage serienmäßig.
* Sicherheit und Komfort : Video-Gegensprechanlagen, geräuschlose Aufzüge, Tiefgarage, Abstellräume und Fahrradabstellplätze. Elektrische Vespas und Fahrräder stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

PARAMETER DER ANGEBOTENEN WOHNUNG:

* Exposition: Multilateral (Nord-Südost-West).
* Zusätzliche Flächen: Verglaster Balkon (8,71 m²) und geräumige Loggia (7,81 m²).
* Innenraum-/Türrahmenhöhe: Erhöhte Türöffnungen (h=232 cm) verleihen dem Innenraum eine einzigartige Eleganz.

STANDORT:

Das Bauprojekt befindet sich an der Schnittstelle zwischen dem dynamischen Stadtteil Śródmieście und dem historischen Viertel Muranów, in der Anielewicza-Straße 15A. Die Gegend ist ein einzigartiger Ort, der reiche Geschichte, Moderne und hervorragende Verkehrsanbindungen an ganz Warschau vereint.
Die Lage bietet ideale Bedingungen für Menschen, die die Nähe zum Stadtzentrum, den Zugang zu einem vielfältigen Kultur- und Unterhaltungsangebot und den Komfort des Wohnens inmitten von Grün schätzen – in unmittelbarer Nähe befinden sich der Krasiński-Garten und das POLIN-Museum für die Geschichte der polnischen Juden.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!