mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

EIN MODERNES WOHN- UND DIENSTLEISTUNGSGEBÄUDE – WOHN- UND GESCHÄFTSRAUM AN EINEM EINZIGARTIGEN ORT

Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung | Murano Development, Śródmieście / Muranów | Murano | Wohn- und Geschäftsgebäude | 2. Etage | Großer Balkon (13,70 m²) | Tiefgarage

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige, äußerst funktionale Wohnung mit einer Fläche von 55,77 m² im neu erbauten, prestigeträchtigen Komplex MURANO by PROFBUD in der Mordechaja Anielewicza Straße 15A in Śródmieście präsentieren zu dürfen.
Dieses Projekt vereint auf einzigartige Weise Funktionalität, moderne Architektur und Alltagskomfort.

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RAUMAUFLAGE:

Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst durchdachte, systematische und gut organisierte Raumaufteilung aus:

* Wohnzimmer mit Kochnische (19,43 m²) – ein heller und geräumiger Wohnbereich mit separater Küchenzeile, Platz für einen Esstisch und eine Lounge-Ecke sowie direktem Zugang zum Balkon.
* Schlafzimmer 1 (10,18 m²) – ideal als Kinderzimmer, Büro für die Fernarbeit oder Gästezimmer, mit eigenem Zugang zum Balkon.
* Schlafzimmer 2 / Hauptschlafzimmer (10,29 m²) – ein abgeschiedenes, gut eingerichtetes Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank sowie Zugang zum Balkon.
* Badezimmer (4,79 m²) – komfortables Badezimmer mit Platz für eine Badewanne.
* Separates WC (3,00 m²) – zusätzliches, unabhängiges WC mit Waschbecken.
* Flur (8,08 m²) – ein gut beleuchteter Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet. – Balkon (13,70 m²) – erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.

BESCHREIBUNG DER INVESTITION UND DES GEBÄUDES:

Das von dem renommierten Architekturbüro BBGK Architekci entworfene Projekt verbindet elegante Architektur mit dem historischen Stadtbild. Bei der Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche wurde besonderer Wert auf Eleganz und Langlebigkeit gelegt.
Die repräsentative Lobby, die geräumigen Treppenhäuser und Hallen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet – dekorative Verkleidungen, individuelle Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung.
Sorgfältig gestaltete Innenhöfe mit Bänken und speziellem Bodenbelag schaffen einen intimen Raum, der zum Entspannen einlädt.

Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine begrünte Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick auf das Stadtpanorama.

Ausstattung und Gebäudestandard:
* Komfort- und Premium-Serviceleistungen : Repräsentative Lobby mit 24-Stunden-Rezeption und Concierge-Service, privater Club mit Konferenzraum, Bio-Kamin und Entspannungsbereich.
* Gesundheit und Wohlbefinden: Privater SPA-Bereich (Trocken- und Dampfsauna), Regenerations-/Hypoxie- und Fitnessbereiche.
* Moderne Installationen : Intelligentes Smart-Home-System (Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Heizung und Klimaanlage), Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und Klimaanlage serienmäßig.
* Sicherheit und Komfort : Video-Gegensprechanlagen, geräuschlose Aufzüge, Tiefgarage, Abstellräume und Fahrradständer.
Für die Bewohner werden auch elektrische Vespas und Fahrräder zur Verfügung stehen.

PARAMETER DER ANGEBOTENEN WOHNUNG:

* Großzügiger, breiter Balkon mit einer Fläche von bis zu 13,70 m² (mit Zugang von jedem der 3 Zimmer) Innen-/Schreinerhöhe:
Erhöhte Türöffnungen (h = 232 cm) verleihen dem Interieur eine einzigartige Eleganz.

STANDORT:

Das Bauprojekt befindet sich an der Schnittstelle zwischen dem dynamischen Stadtteil Śródmieście und dem historischen Viertel Muranów, in der Anielewicza-Straße 15A. Die Gegend vereint auf einzigartige Weise reiche Geschichte, Moderne und hervorragende Verkehrsanbindungen an ganz Warschau. Die Lage bietet ideale Bedingungen für alle, die die Nähe zum Stadtzentrum, ein breites Kultur- und Unterhaltungsangebot sowie das Wohnen im Grünen schätzen – der Krasiński-Garten und das POLIN-Museum zur Geschichte der polnischen Juden liegen in unmittelbarer Nähe.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!