Перші кроки в сфері нерухомості зробила відразу після закінчення школи, багато років керувала офісними та комерційними приміщеннями. Координація ремонтних робіт, вивезення та облаштування – її повсякденне життя. Вона любить кидати собі виклик, одним із найбільших у її житті було створення та керування власною кав’ярнею. У Partners International вона працює на міжнародному ринку, включно зі своєю улюбленою Іспанією, тому вирішила розширити свої знання про цю країну, вивчаючи іберієзнавство.
Думаєте про покупку нерухомості на Кіпрі? На вас чекає не просто блакитне море. Перевірте, що саме
Якщо ви коли-небудь думали: «А що, якщо ви покинете все це і поживете … на острові», то Кіпр може стати гарним місцем для реалізації цих мрій. З одного боку, тут спокійно, безпечно і іноді все ще дико, з іншого – вирує життям, манить привабливістю, смаками та кольорами. Це може бути відповіддю на багато ваших бажань. Ми перевіряємо, чому вигідно інвестувати в нерухомість на Кіпрі та які переваги чекають потенційних інвесторів.
Elysian Beach Villas пропонує комфортне середземноморське проживання на березі моря в Пафосі, Кіпр. Вілли спроектовані з урахуванням комфорту на відкритому повітрі та мають просторі веранди та сонячні тераси з прекрасним видом на Середземне море. Цей район є одним із найкращих місць для життя на Кіпрі, недалеко від урізу води. Нерухомість…
Ця інвестиція – ексклюзивний житловий комплекс, розташований поблизу Героскіпу в Пафосі, Кіпр. У цьому ексклюзивному комплексі представлений вибір розкішних 2-х і 3-кімнатних квартир, які пропонують справді унікальний досвід життя. Пориньте в чудові ландшафтні сади та освіжіться в загальних басейнах, розроблених, щоб забезпечити спокійну гавань для всіх мешканців. Завдяки чудовому розташуванню…
Комплекс розташований на березі Коралової затоки, в тихому районі, в декількох хвилинах ходьби від готелю та курорту Coral Beach. Усього за 10 хвилин їзди від Пафосу на південному сході та заповідника Акамас на півночі це місце поєднує в собі доступ до природи та міські зручності. Коралова затока є популярним напрямком…
Апарт-готель Coral, розташований на околиці міста Пафос у чарівній Кораловій затоці, пропонує стиль життя безпрецедентної вишуканості та сучасної елегантності. Ретельно спроектовані з увагою до деталей, ці резиденції є свідченням вишуканості архітектури, поєднуючи сучасну естетику з теплотою середземноморської атмосфери. Інвестиція забезпечує легкий доступ до кришталево чистих морських вод, запрошуючи жителів насолоджуватися…
Комплекс Coral Horizon Residences розташований в одному з найпривабливіших приморських місць Коралової затоки, звідки відкривається приголомшливий вид на Середземне море, яке буквально у вас під рукою. Вілли побудовані за найвищими стандартами. До послуг гостей приватні басейни, пишні ландшафтні сади, просторі зони для барбекю та великі веранди. Це забезпечує великий відкритий…
Будинок з 4 спальнями, побудований за високими стандартами, розташований в одному з найбажаніших місць Пафосу. Власність розташована на великій ділянці, оточеній приватним садом з місцем для басейну. Він розташований у тихій і мальовничій бухті, приблизно в трьох милях на північ від Пафосу, поблизу села Кіссонерга. Розташування на узбережжі, між портом…
Argaka Seaside Villas – це ексклюзивний проект, що складається з 28 чарівних окремих вілл і бунгало з 2 і 3 спальнями. Вілли були ретельно спроектовані в традиційному стилі з використанням натуральних матеріалів, що надає їм унікальний характер. У Argaka Seaside Villas у Поліс ви можете насолоджуватися середземноморським стилем життя з…
Комплекс «Artemis Villas» у Хлораці складається з сімдесяти трьох елегантних будинків на березі моря, розташованих між тихою гаванню Пафосу та піщаними пляжами Коралової затоки. Це мальовниче місце пропонує ідеальні умови для відпочинку. В околицях можна насолодитися численними розвагами, такими як плавання, риболовля, дайвінг, снорклінг і вітрильний спорт. Розробка розташована в…
Ця розкішна квартира складається з великої та світлої зони вітальні/їдальні. З просторого балкона відкривається чудовий вид на родючі рівнини Героскіпу в Пафосі та Середземне море. Усі таунхауси та люкси в саду Aphrodite Springs мають приватні басейни, тоді як великий громадський басейн буде призначений для мешканців громади. Такі зручності, як велика…
Apollo Gardens – це житловий комплекс, розташований в Като Пафосі на Кіпрі, що пропонує комфортні умови проживання в тихому районі. Цей закритий комплекс забезпечує безпеку та конфіденційність мешканців, а цілодобові послуги консьєржа доступні для задоволення щоденних потреб. У комплексі є практичні зручності, включаючи клубний будинок, який допомагає інтегрувати мешканців і…
Цей будинок є дуже затребуваною нерухомістю в Полісі, Кіпр, відомий своїм незайманим природним оточенням, розташованим серед запашних цитрусових гаїв, водночас пропонуючи спокійну та мальовничу обстановку. Багатоквартирний будинок має 2 спальні та 2 ванні кімнати, що забезпечує мешканцям комфортне проживання. Цей проект зручно розташований поблизу магазинів, ресторанів і розваг, забезпечуючи легкий…
Ця вілла була спроектована, щоб продемонструвати приголомшливий вид на долину аж до Середземного моря та вражаючу берегову лінію. Кам'яні дворики та веранди рясніють просторою вітальнею, їдальнею, кабінетом/четвертою спальнею та кухнею. Центральним центром вітальні є красивий традиційний камін. Повністю обладнана кухня забезпечує багато місця. Вілла розташована всього в 10 хвилинах від…
Цей комплекс оточений гектарами зелених полів, що пропонує мешканцям найкраще з обох світів – сільську місцевість із прямим доступом до всіх зручностей Лімасола. Понад 75% площі проекту відведено під ландшафтні сади із звивистими доріжками та ставками, які оточують два великі плавальні басейни, дитячий басейн та ігровий майданчик. Ідилічне місце, де…
Del Mar виражає «нову хвилю» архітектури острова завдяки унікальному криволінійному дизайну багатоповерхівок, який повністю використовує переваги 170-метрової берегової лінії. Завдяки цьому з кожної квартири в цій приморській інвестиції відкривається захоплюючий вид на Середземне море. Комплекс стратегічно розташований прямо на березі моря в Лімассолі, легко доступний і дуже близько до розкішних…
Ця приголомшлива квартира розташована у вежі Посейдона, ексклюзивному комплексі на набережній, розташованому в новому центрі Лімасола на Кіпрі. Він розташований недалеко від пристані для яхт Лімасола та торговельного та ділового центру старого міста, що робить його зручним і бажаним місцем розташування. Інвестицію спроектувала Benoy, всесвітньо визнана та нагороджена архітектурна фірма.…
Panorama Residences — це нова забудова в Конії, Пафос, яка складається з десяти вілл різного розміру відповідно до різних потреб. Вілли відрізняються сучасним дизайном, високоякісною обробкою і великими верандами з видом на Пафос і Середземне море. Завдяки високому розташуванню тут приємніший, прохолодніший клімат, ніж на узбережжі. Розташування: – Пафос: 5…
Розташований у центрі Юніверсал, комплекс Gio знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від Американського університету (800 м), порту Пафосу (1,3 км), центру міста (1,3 км), торгового центру Kings Avenue (1 км) і піщаного пляжу (1 км). Інвестиція «Gio» складається з 20 сучасних квартир, включаючи 2 розкішних пентхауси. "Gio" також пропонує,…
Прекрасний дизайн 5 вілл у тихому житловому районі в Пейя, поруч із Cap St George's Perivoli. Усі вілли спроектовані відповідно до найвищих стандартів і мають просторі ландшафтні сади. З усіх вілл відкривається дивовижний вид на море. Вони розташовані за декілька хвилин ходьби від моря та курортного готелю Cap St George's.
Відкрийте для себе втілення розкоші в нашому комплексі – колекцію з 6 вишуканих вілл, розташованих поблизу національного парку Акамас, об'єкта Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Наші просторі вілли з приголомшливим дизайном інтер’єру, створеним нашими талановитими архітекторами, пропонують захоплюючі краєвиди, які приведуть вас у захват. Завдяки близькості незайманого та кришталево чистого пляжу "Ксеролімні"…
Ці вілли, розташовані в районі Кеп Сент-Джордж, на краю півострова Акамас і всього за кілька хвилин від флагманського проекту Korantina Homes «Cap St. Georges Hotel & Resort», є цінною колекцією з 6 рідкісних вілл, кожна з яких має приватну ванну кімнату. басейн і розкішний сад. Доступні вілли з 3 і…
Цей житловий будинок є сучасним і затишним комплексом, який зручно розташований у самому центрі Пафосу. Унікальний та індивідуальний проект, що характеризується високоякісними матеріалами, який складатиметься з восьми квартир, по дві на кожному поверсі, на чотирьох поверхах. Апартаменти складаються з просторих кімнат з видом на місто, розташованих у заможному житловому районі,…
Розташований серед вражаючих краєвидів красивих пагорбів села Цада та лише за декілька хвилин їзди від центру міста, на продаж є дві розкішні вілли з 3 спальнями та одна вілла з 4 спальнями. Цей приголомшливий комплекс пропонує неперевершений вид на море та розташований лише за 4,5 км від одного з найкращих…
Цей чотириповерховий комплекс, розташований у тихому житловому районі Пафосу, складається з 7 просторих і сучасних одно- та двокімнатних квартир. Маючи лише 7 квартир, цей вишуканий проект пропонує лише 2 квартири на поверсі. На верхньому поверсі є єдиний пентхаус з двома спальнями та великою терасою на даху з захоплюючим видом на…
Розташований у вражаючому місці на красивих пагорбах села Цада та лише за декілька хвилин їзди від центру міста, продаються дві розкішні вілли з 3 спальнями та одна вілла з 4 спальнями. Цей приголомшливий комплекс пропонує неперевершений вид на море та розташований лише за 4,5 км від одного з найкращих на…
Розташований у чудовому місці на курорті Aphrodite Hills Апартаменти Преміум пишаються безкомпромісними стандартами увага до деталей, що є синонімом високого класу властивості, які пропонуються на цьому відзначеному нагородами курорті. З цієї чудової квартири на першому поверсі відкривається приголомшливий вид на великий спільний басейн, Академію гольфу та блакитне Середземне море. Великі…
Розташований у чудовому місці на курорті Aphrodite Hills Апартаменти Преміум пишаються безкомпромісними стандартами увага до деталей, що є синонімом високого класу властивості, які пропонуються на цьому відзначеному нагородами курорті. З цієї чудової квартири на першому поверсі відкривається приголомшливий вид на великий спільний басейн, Академію гольфу та блакитне Середземне море. Великі…
Розташований у чудовому місці на курорті Aphrodite Hills Апартаменти Преміум пишаються безкомпромісними стандартами увага до деталей, що є синонімом високоякісних властивостей, які пропонуються на цьому відзначеному нагородами курорті. З цієї чудової квартири на першому поверсі відкривається приголомшливий вид на великий спільний басейн, Академію гольфу та блакитне Середземне море. Великі кімнати…
Кожна вілла, розташована в самому центрі курорту, з гордістю зберігає унікальний елемент приватності. Приголомшливе поєднання сучасного життя та природної краси навколишнього середовища. Ці розкішні окремі вілли в Dionysus Greens були спроектовані та побудовані, щоб перевершити ваші очікування в усіх відношеннях. Увага до деталей бездоганна скрізь високоякісні кухонні шафи в італійському…
ДВОПОВЕРХОВІ ВІЛЛИ У помешканнях є плавальний басейн розміром 5 х 10 метрів із нескінченним краєм, високоякісні кухні в італійському стилі, стільниці з коріану та вбудовані прилади з нержавіючої сталі. Кондиціонер та підігрів підлоги. Вілли також мають універсальний нижній поверх з підсобними та складськими приміщеннями, душовою кімнатою та додатковою кімнатою, яку…
Кіпр, Європейський Близький Схід
Почнемо з фактів. Кіпр – держава, розташована на однойменному острові в Середземному морі в Західній Азії. Через територіальні води межує з Туреччиною, яка знаходиться в 70 км на північ. Столиця цієї країни – Нікосія. Згідно з офіційною статистикою, в країні проживає 896 007 жителів (Євростат ’21), з яких 22,42% – іноземці. Місцеву громаду складають православні віруючі. На самому острові складна політична ситуація. Північна частина є Турецька Республіка Північного Кіпру, міжнародно не визнана. Населений переважно турецьким населенням, яке сповідує іслам. Хоча вони є окремими політичними утвореннями, вплив обох культур можна побачити всюди, що робить Кіпр унікальним місцем. У списку достоїнств острова Афродіти, як його ще називають, набагато більше. Туристів та інвесторів у нерухомість на Кіпрі чекають справді кінематографічні пейзажі, дружній клімат, можливість займатися різними видами спорту, смачна середземноморська кухня, багата багатовікова культура та унікальний місцевий менталітет. Давайте розглянемо це місце ближче.
Чудовий ландшафт і погодні якості приваблюють на Кіпр туристів не тільки з Європи, а й з Близького Сходу та Африки. Все завдяки стратегічному розташуванню на карті світу та близькості до трьох континентів. Польських інвесторів у нерухомість на Кіпрі порадує те, що з нашої країни туди літають дешеві авіакомпанії Ryanair і Wizzair. До Пафосу Ryanair можна дістатися з Кракова, Варшави Модлін, Катовіце та Познані. З іншого боку, ви можете полетіти Wizzair до Ларнаки з Кракова, Катовіце та Варшави. Час польоту становить близько трьох годин, що відносно мало. На самому острові також можна ефективно пересуватися, завдяки коротким відстаням між найпопулярнішими місцями. Дорога на автомобілі від Ларнаки на сході до Пафосу на заході займає всього 1,5 години.
Оптимальний клімат
Розташований в зоні субтропічного клімату, Кіпр є запорукою гарної погоди. Крім північно-східної частини острова, де панує напівпосушливий клімат, більша частина Кіпру зустріне вас середземноморським кліматом. На практиці це означає мінімум 300 сонячних днів на рік, сухе тепле літо, м’яку зиму та рідкісні опади. Найжаркіші місяці – липень і серпень із середньою температурою 32 градуси. У зимовий сезон з грудня по березень вас чекає 16-18 градусів. Туристичний сезон тут тривалий і триває з квітня по листопад, але є і любителі зимових подорожей. Тому, якщо ви вирішили купити нерухомість на Кіпрі в привабливому туристичному місці, ви можете зробити ставку на короткострокову оренду і таким чином заробити гроші на своїх інвестиціях.
Унікальні ландшафти
Уявіть себе на прекрасному піщаному пляжі в оточенні бірюзи. Це Кіпр. А потім плавати в кришталево чистій воді в морській печері. Це теж Кіпр. Або на гірській прогулянці серед чарівних маленьких сіл. Так, це все-таки Кіпр. Коли ви вирішите подорожувати або інвестувати в нерухомість на Кіпрі, ви потрапите в країну пейзажів прямо з романтичних фільмів. Острів славиться пляжами з бірюзовою водою, 69 з яких удостоєні престижного блакитного прапора. Тут на вас чекає розгалужена інфраструктура та безліч водних видів спорту. Ви, мабуть, теж чули про Скелю Афродіти. Це не тільки візитна картка острова, а й приклад чудових прибережних скель з морськими печерами. Вони трапляються напр. на мисі Греко та навколо Айя-Напи. Кіпр також запропонує вам гори. У його південній частині ви знайдете гірський масив Тродос, вкритий великими лісами, з найвищою вершиною країни: Олімпос (1952 м над рівнем моря). Влітку ви можете скористатися численними пішохідними маршрутами, а взимку – з єдиного гірськолижного курорту на Кіпрі.
Кіпрська кухня
Унікальне розташування Кіпру на перехресті трьох континентів робить кухню сумішшю впливів – насамперед турецької та грецької. Тут ми маємо справу з унікальною середземноморською кухнею, повною оливкової олії, свіжих фруктів і овочів, таких як: апельсини, мандарини, банани, інжир, виноград, гранати, помело, дині, лимони, оливки, помідори, солодка картопля та сири (наприклад, фета або халлумі), риба та морепродукти (наприклад, морський лящ, кальмари, восьминоги або мідії), м’ясо, місцеві соуси (наприклад, цацикі) і свіжий хліб. На тих, хто любить спробувати все, чекає культура мезе, тобто вибір закусок. Не забуваємо про місцеві вина. Кіпрська кухня – це не тільки смаки та аромати. Якщо ви вирішили інвестувати в нерухомість на Кіпрі або переїхати на острів Афродіти, вас чекає культура тривалих застіль і розмов за столом, де час тече по-різному. Разом усе це вибухонебезпечна кулінарна та культурна суміш.
Завдяки своєму стратегічному розташуванню на карті світу Кіпр завжди був ласим шматочком для великих держав регіону. Острів був захоплений ассирійцями, єгиптянами, греками, персами, арабами, лузіньянами, венеціанцями, хрестоносцями, турками та англійцями. Не дивно, що багатство культури та залишки різноманітних цивілізацій, видимі на кожному кроці, приваблюють натовпи туристів. Тут ви побачите руїни будинків епохи бронзи, будівлі часів Грецької та Римської імперій, мальовничі середньовічні замки, укріплення, створені венеціанцями. На Кіпрі знаходиться одне з найкрасивіших міст Європи – Пафос, який повністю внесений до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Популярними є походи в гори, повні традиційних кам’яних будинків і брукованих вулиць, церков і монастирів із фресками та настінними розписами середньовіччя. Одне можна сказати точно, любителям історії тут точно не доведеться нудьгувати, а постійний наплив туристів радує тих, хто вирішив купити нерухомість на Кіпрі.
Плануючи придбати нерухомість на Кіпрі, шукайте ідеальне місце
Незалежно від того, мрієте ви про будинок з басейном на Кіпрі чи про квартиру з видом на море, на острові Афродіти є все. Важливо вибрати місто, яке зможе стати вашим другим домом. Розглянемо найпопулярніші серед іноземних туристів та інвесторів.
Пафос Місто, розташоване в південно-західній частині Кіпру, налічує приблизно 36 000 жителів. Це один з найважливіших туристичних центрів Кіпру та головний напрямок іноземних інвестицій у нерухомість. Порівняно з іншими туристичними центрами, він виділяється більш інтимною, спокійною атмосферою та всюди своєю історією. Місто внесене до списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Крім визначних пам’яток, Пафос запропонує вам гарні пляжі та морські розваги. За 16 км від міста розташований міжнародний аеропорт.
Середня ціна нерухомості в Пафосі € 1422 /м2 (numbeo вересень 22)
Середня вартість оренди 1-кімнатної квартири 540 € / місяць (numbeo Sep ’22)
Орієнтовна місячна вартість проживання для 1 людини (без орендної плати) $485/місяць (livingcost.org)
Лімасол Місто, розташоване в південній частині Кіпру, має близько 154 000 жителів. Це космополітичний морський курорт, відомий своїм нічним життям, де ви знайдете численні готелі, ресторани та клуби. Окрім вечірок, Лімасол пропонує чудові пляжі та виноградники навколо міста. Завдяки своєму розташуванню біля підніжжя гір Тродос, він також забезпечить вам активний відпочинок у вигляді альпінізму та піших прогулянок.
Середня ціна нерухомості в Лімассолі 2 546 євро /м2 (номер вересня 22)
Середня ціна оренди квартири з 1 спальнею 1048 євро/місяць (номер вересня 2022)
Орієнтовна місячна вартість життя на людину (без орендної плати) 593 дол. США на місяць (livingcost.org)
Ларнака Одне з найважливіших міст Південного Кіпру, населене приблизно 72 000 жителями. Приморський курорт і важливий вузол сполучення завдяки міжнародному аеропорту. У місті є гарні пляжі, в тому числі нагороджені блакитним прапором. Заклади громадського харчування та вечірок Ларнака надасть вам багато цікавинок.
Середня ціна нерухомості в Ларнаці 1549 євро /м2 (номер вересня 22)
Середня ціна оренди квартири з 1 спальнею 653 євро/місяць (номер вересня 22)
Орієнтовна місячна вартість життя на людину (без орендної плати) 576 доларів США на місяць (livingcost.org)
Нікосія Столиця Кіпру, розташована в центральній частині острова, має приблизно 116 000 жителів. Нікосія поділена між Південним Кіпром (Греція) і Північним Кіпром (Туреччина). Між двома частинами знаходиться демілітаризована зона, яка знаходиться під наглядом ООН. Туристам доступне все місто. Цікаве місце для любителів екскурсій та знайомства з різними культурами.
Середня ціна нерухомості в Нікосії становить 1805 євро за м2 (номер вересня 22)
Середня ціна оренди квартири з 1 спальнею 539 євро/місяць (номер вересня 22)
Орієнтовна місячна вартість життя на людину (без орендної плати) 571 долар США на місяць (livingcost.org)
Економіка Кіпру та місцевий ринок нерухомості
Кіпр – країна, що розвивається. Валовий внутрішній продукт, який на даний момент становить 27,72 мільярда доларів США (Світовий банк ’21), в основному складається з послуг, особливо туризму, який рухає ринок нерухомості. Уряд Кіпру поставив собі за мету зробити країну цілорічним напрямком. У січні 2020 року розпочалася реалізація «Національної туристичної стратегії 2030», яка має стати відповіддю на зміни та поведінку туристів після пандемії, які шукають не лише пляж та море, а й місця для відпочинку. в дусі повільного та більш персоналізованого досвіду. Розвиток туризму та перетворення острова Афродіти на цілорічний напрямок – це низка можливостей для власників нерухомості на Кіпрі.
Що стосується самого ринку нерухомості, то він є важливою частиною кіпрської економіки.
Згідно зі «Звітом про ринок нерухомості Кіпру» Deloitte за 2021 рік, на нього припадає 16,5% ВВП. Крім спаду, викликаного пандемією COVID-19, інтерес до нерухомості на Кіпрі серед іноземних інвесторів стабільно зростає вже кілька років. Згідно з вищезгаданим звітом, 40,4% продажів у цьому секторі в 2020 році стосувалися іноземців, з яких 42% Пафос, 23% Лімасол, 18% Ларнака, 11% Нікосія, 7% Фамагуста.
Кіпр характеризується багатою пропозицією, ви також знайдете багато т.зв розкішна нерухомість, яка менш сприйнятлива до коливань під час криз. Найбільшим інтересом серед іноземців користується нерухомість, розташована на узбережжі. На Кіпрі також більший попит на квартири, ніж на будинки. Очікується, що інтерес до цього сектору (як з точки зору продажу, так і з точки зору оренди) зростатиме через збільшення кількості іноземних працівників. Однією з помітних тенденцій є переїзд сюди українських і російських компаній. Отже, якщо ви плануєте придбати нерухомість на Кіпрі, зараз може бути відповідний час.
Скільки коштує нерухомість на Кіпрі і яку віддачу можна очікувати?
Як показує квартальний звіт Центрального банку Кіпру, ціни на нерухомість на Кіпрі в даний час мають тенденцію до зростання. У першому кварталі 2022 року зафіксовано зростання квартир на 6,8% та приватних будинків на 1,5% порівняно з попереднім роком. Скільки зараз коштує м2? Це, звичайно, залежить від розташування, розміру, походження, стандарту та додаткових переваг місця. Найвищі ціни можна знайти в Лімассолі з середнім показником 2546 євро / м2 (numbeo Sep ’22), трохи нижчі в Ларнаці – 1549 євро / м2 (numbeo Sep ’22), Пафосі – 1422 євро / м2 (numbeo Sep ’22). ), Нікосія 1 805 € /м2 (номер вересня 22).
Що стосується рентабельності інвестицій, за даними Deloitte, можна розраховувати щонайменше на 5% (RICS, аналіз Deloitte ’21), портал numbeo оцінює середнє зростання в 2022 році в 8%. Все залежить від того, чи розташована ваша нерухомість у привабливому туристичному районі.
Податки та інші збори при купівлі нерухомості на Кіпрі
Купуючи будинок або квартиру на Кіпрі, крім вартості самої нерухомості, необхідно додати кошти, необхідні для сплати певних податків і зборів. Тут в першу чергу потрібно враховувати податок на передачу майна, який коливається від 3% до 8% залежно від вартості майна, а також ПДВ. Стандартна ставка для останнього становить 19%, але купуючи свою першу нерухомість на Кіпрі (і за певних умов), ви можете претендувати на знижену ставку в 5%. Існують також інші менші комісії, такі як гербовий збір або гонорар адвоката (якщо ви виберете).
Ви також можете оформити іпотеку в кіпрському банку. Його розмір залежить від політики установи. Деякі великі розробники також надають певний вид «кредитів» на розробку.
Досвід, пов’язаний з пандемією та останніми подіями за нашим східним кордоном, змусив нас змінити спосіб інвестування та розподілу наших заощаджень. Вирішуючи купити нерухомість за кордоном, ми шукаємо не тільки прибуток, але й місце, яке може стати нашим трампліном або навіть другим домом. На острові Афродіти ви знайдете і те, і інше. Давайте підсумуємо переваги інвестування в нерухомість на Кіпрі.
1. Кіпрє країною, що розвивається, і динаміка цього розвитку вважається найвищою серед країн Близького Сходу. Економіка значною мірою базується на туризмі, і уряд обіцяє подальші інвестиції в цей сектор, щоб залучити нових відвідувачів. Це створює цікаві перспективи для власників нерухомості, які хочуть заробляти на туристичній оренді. 2. Ринок нерухомостіна Кіпрі різноманітний, пропозиція багата і рясніє великим відсотком елітної нерухомості, яка більш стійка до будь-яких криз. 3. Привабливі ціни на нерухомість на Кіпрі порівняно з Польщею, 5-8% рентабельності інвестицій і привабливі правові норми сприяють прибутковості інвестицій. Більше того, ціни на будинки та квартири демонструють тенденцію до зростання, завдяки чому ваше майно з часом зростатиме у ціні.
4. На Кіпрі проживає високий відсоток понад 22% іноземців. Завдяки помітній тенденції переміщення компаній на Кіпр ця кількість постійно зростає. Тут дуже поширена англійська мова, а атмосфера космополітична. 5. Якщо ви вирішите купити нерухомість на Кіпрі в популярному серед туристів місці, а потім (найвигіднішу) оренду на відпочинок, ви можете отримати додатковий дохід. 6. Низка факторів, таких як зручне розташування, міжнародне сполучення, в тому числі недорогі авіакомпанії, що літають з Польщі, помірний цілорічний клімат і висока інсоляція, що сприяє гарному настрою, мальовничі форми рельєфу та різноманітність Середземноморська кухня, а також високий рівень безпеки роблять Кіпр ідеальним місцем для вашого другого дому. 7. Інвестуючи в нерухомість на Кіпрі, ви захищаєте свій капітал від галопуючої інфляції.
Наш 30-річний досвід, багата пропозиція, велика клієнтська база та ефективність дозволили нам вийти на ринок нерухомості в якості лідера серед агентств нерухомості у Варшаві, відомого винятковим сервісом та унікальними рішеннями. Приєднуйтесь до нашого списку підписки, щоб отримувати лише вибраний контент та пропозиції з нашого каталогу.
Підпишіться на розсилку
Залишайтеся в курсі подій
Наш 30-річний досвід, багата пропозиція, велика клієнтська база та ефективність дозволили нам вийти на ринок нерухомості в якості лідера серед агентств нерухомості у Варшаві, відомого винятковим сервісом та унікальними рішеннями. Приєднуйтесь до нашого списку підписки, щоб отримувати лише вибраний контент та пропозиції з нашого каталогу.
231 m² 
450 m² 
3 
5 
2023 
2 / 3 
