Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Вілла у високій частині Ла-Капелланія | Панорамні краєвиди | Комфорт і стиль "Високоприбутковий актив "під ключ": негайна експлуатаційна життєздатність. Відмінна від багатьох місцевих пропозицій, ця вілла продається з повністю зареєстрованою туристичною ліцензією. Цей юридичний статус, у поєднанні з преміальними характеристиками нерухомості та близькістю до ключових зручностей, позиціонує її як високоефективну інвестицію. Вона підготовлена до негайної здачі в оренду високого класу для відпочинку, пропонуючи значний потенціал доходу та вимірну рентабельність інвестицій з першого дня володіння. Ця нерухомість, що складається з 294 м² житлової площі, розташована на ділянці площею 565 м² у верхній частині урбанізації Ла-Капелланія, Бенальмадена. Побудована в 2013 році та обслуговувана її першим власником, резиденція характеризується південно-західною орієнтацією, що забезпечує постійне природне освітлення та безперешкодний вид на затоку Фуенхірола та африканське узбережжя. Планування та деталі. Резиденція організована на трьох рівнях, з'єднаних внутрішніми сходами та приватним ліфтом, що не потребує особливого обслуговування. Вхідний рівень: Вітальня-їдальня з каміном та сучасна кухня. Простір виходить на головну терасу площею 40 м², обладнану електричними тентами. Верхній рівень: Чотири спальні та три ванні кімнати, включаючи одну з власною ванною кімнатою. Спальні, що виходять на південь, мають спільну терасу з видом на море та доступом до ліфта. Нульовий рівень (рівень відпочинку): Сконфігурований для незалежного використання, має прямий зовнішній доступ. Цей рівень включає тхоко в баскському стилі з високоякісною кухнею, винною зоною, грилем на вугіллі, повною ванною кімнатою та гостьовою спальнею з власною ванною кімнатою. Оригінальний гараж на цьому поверсі був переобладнаний у спортзал. Інфраструктура та сталий розвиток Ділянка повністю забудована з вимощеним покриттям для ефективного обслуговування. Зовнішня територія включає басейн з підігрівом морської води (9,50 м x 4,50 м) та баскський бейсбольний майданчик. Технічне обладнання розроблено для ефективності та комфорту: Енергія: Фотоелектричні панелі та термопанелі для гарячого водопостачання. Клімат-контроль: Незалежна система Airzone у кожній кімнаті та тепла підлога у всіх ванних кімнатах. Огородження: Моторизовані захисні ролети та москітні сітки по всій території. Паркування та розширення: Закрита пергола з автоматичними воротами для двох транспортних засобів. Оригінальний гараж, який зараз використовується як спортзал, має технічну можливість накрити пандус та розширити вхідну платформу. Зберігання: Комора та ємність для води великої місткості. Розташування та послуги Розташована за кілька метрів від північного входу в Ла-Капелланія, нерухомість пропонує рівний пішохідний доступ до супермаркету (Alcampo), а також ресторанів, аптеки, зупинок таксі та автобусів. Технічні характеристики Площа: 294 м² забудованої території / 565 м² ділянки. Спальні: 5. Ванні кімнати: 5 повних ванних кімнат та 1 гостьовий туалет. Обладнання: ліфт, фотоелектричні та теплові сонячні панелі, басейн з підігрівом морської води, професійне барбекю, а також захисні віконниці та двері.