Málaga, Benalmádena, Benalmádena

Ми раді представити цю вражаючу віллу, ідеально розташовану на вершині пагорба у дуже популярному районі. Розташована на просторій ділянці площею 965 м² з приблизно 600 м² забудованої площі, ця нерухомість пропонує як масштаб, так і комфорт у приголомшливому оточенні. Вілла зустрічає вас затишним передпокоєм, який веде до просторої кухні, обладнаної дерев'яними підставками та настінними шафами, вбудованою технікою та зручною зоною для сніданку. Серцем будинку є велика, світла та простора вітальня та їдальня відкритого планування зі справжнім каміном. Кілька вікон та дверей патіо наповнюють простір природним світлом та виходять на вражаючу терасу з захоплюючими краєвидами. Тераса частково крита та обладнана тольдо, що робить її ідеальною для цілорічного використання та чудово підходить для обідів та розваг на свіжому повітрі. На цьому головному рівні ви також знайдете три просторі спальні з двоспальними ліжками, всі з вбудованими шафами та прямим виходом на терасу, що дозволяє кожній кімнаті насолоджуватися однаковим приголомшливим видом. Головна спальня має власну душову кімнату з кутовою душовою кабіною. На цьому поверсі також розташовані дві додаткові ванні кімнати: одна з душовою кабіною, а інша з великою кутовою ванною. Нижній рівень пропонує чудову універсальність, включаючи другу вітальню та повністю обладнану кухню. Цей простір чудово світлий, з великими вікнами та прямим виходом на нижню терасу через двері патіо. Є також дві спальні та ванна кімната з подвійною тумбочкою та джакузі. Додаткові двері патіо ведуть до приватного внутрішнього двору та ще однієї кімнати, яка наразі використовується як шоста спальня. Зовні нерухомість продовжує вражати приватним басейном, гаражем та додатковою кімнатою над гаражем, яка наразі використовується як домашній тренажерний зал. Зверніть увагу, що доступ до нерухомості з вулиці передбачає кілька сходів. Витрати та податки не включені у ціну. Покупка тягне за собою податки та витрати на оформлення для покупця. Як орієнтир, повідомляється, що при вторинній передачі ITP загалом в Андалусії становить 7%, і можуть бути інші ставки податку залежно від особистих обставин покупця або інших обставин, передбачених законом. Оподатковуваною базою податку є вища з ціни покупки, оціночної вартості або кадастрової вартості. Що стосується нотаріальних витрат та витрат на реєстрацію, якщо такі є, вони зазвичай коливаються приблизно від 1,5% до 3% (змінні тарифи залежно від ціни, кількості копій та складності). Покупець обирає нотаріуса. Якщо покупцеві потрібна іпотека: оцінка, умови та банківські витрати будуть залежно від обраної покупцем особи, як і витрати на управління та будь-які інші витрати, пов'язані з оформленням купівлі-продажу, які юридично відповідають покупцеві, якщо інше прямо не погоджено з продавцем.