Málaga, Marbella, Marbella

Насолоджуйтесь відкритими краєвидами Середземного моря, недалеко від моря та можливістю орендувати частину або всю віллу за наявності туристичної ліцензії. Це простора вілла у східній Марбельї, яка пропонує гнучкість, дохід від оренди та довгостроковий потенціал. У головному будинку є 4 спальні, а також додаткова кімната з власною ванною кімнатою, яку можна легко використовувати як 5-ту спальню, офіс або гостьову кімнату. На нижньому рівні розташовані 2 повністю незалежні студії, кожна з власним входом, кухнею та ванною кімнатою, що ідеально підходить для короткострокової оренди або для гостей. Нерухомість має дійсну туристичну ліцензію, що дозволяє легально здавати її в оренду на короткий або довгий термін, як цілком, так і окремими приміщеннями (вміщуючи до 14 гостей загалом). Тільки дві студії генерують понад 55 000 доларів на рік через такі платформи, як Airbnb та Booking. Вся вілла реально може генерувати в середньому 10 000 доларів на місяць, досягаючи 120 000 валового доходу на рік. Всередині будинок світлий і відкритий, з каміном, підігрівом підлоги, кондиціонерами у всіх кімнатах і 30 сонячними панелями для зменшення витрат на електроенергію. Зовні ви знайдете пишний сад у тропічному стилі, приватний басейн, великий гараж (вміщує кілька автомобілів) та місце для розширення, додавши ще один рівень або побудувавши окремий одноповерховий будинок (за умови схвалення). Розташування – ще один плюс: 5 хвилин пішки до пляжу, з легким доступом до центру Марбельї. Район швидко розвивається, прибережна набережна реконструюється, що робить враження від пляжу ще кращим, а поруч реалізуються нові проекти, які додають цінності району. Оскільки це оновлена стара нерухомість, є кілька важливих юридичних деталей, які слід зрозуміти перед відвідуванням. Вся документація готова і буде надана заздалегідь. Якщо це схоже на те, що ви шукаєте, зв'яжіться зі мною. Я надам вам всю інформацію та покажу вам околиці.