Hiszpania, Polop, Polop

Окрема ВІЛЛА З ПРИВАТНИМ БАСЕЙНОМ І ВИДОМ НА МОРЕ – ПОЛОП-ДЕ-ЛА-МАРИНА, КОСТА-БЛАНКА

Вид на Середземне море та гори | Приватний басейн | Солярій на даху з перголою | Крита зона для барбекю | 15 хвилин до Альтеї | Поруч з полями для гольфу

Ми раді представити окрему віллу в новому житловому комплексі El Verano, розташованому в мальовничому Полоп-де-ла-Марина на узбережжі Коста-Бланка. Ця унікальна нерухомість поєднує в собі інтимність і спокій з близькістю до узбережжя та захоплюючими краєвидами на море та гірські хребти. Продумана архітектура, приватний басейн і просторий солярій на даху роблять цю нерухомість ідеальним другим будинком в Іспанії.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Загальна площа будівлі становить майже 220 м2, що спроектовано з урахуванням максимального комфорту мешканців.

* Вітальня з їдальнею та кухнею: відкрита, чудово освітлена житлова зона загальною площею 40,45 м2.
* Спальня на першому поверсі: 3 спальні (головна спальня площею 18,04 м2 з власною ванною кімнатою та дві кімнати по 10,88 м2 кожна).
* Ванні кімнати на першому поверсі: 2 повністю функціональні кімнати (4,50 м2 у головній спальні та 3,96 м2 для інших членів сім'ї та гостей).
* Напівпідвал: відкритий простір для відпочинку площею 64,84 м2, який можна вільно облаштувати під домашній кінотеатр, тренажерний зал або кабінет, а також 2 додаткові спальні (по 10,88 м2 кожна) та ще одна ванна кімната (3,96 м2).
* Підсобні приміщення: пральня площею 2,39 м2 з підведенням до електромережі та комора площею 2,07 м2 у напівпідвальному приміщенні.

СОЛЯРІЙ ТА ДАХОВА ТЕРАСА:

Верхній поверх будівлі – це вражаюча зона відпочинку площею 76,74 м2, ідеальна для відпочинку на сонці.

* Площа тераси: 76,74 м2 відкритого оглядового простору з видом на море та гори.
* Пергола: постійний дах, що створює комфортну, затінену зону відпочинку.
* Джакузі: технічна підготовка до встановлення додаткової гідромасажної ванни.

САД ТА ДІЛЯНКА:

Ділянка площею приблизно 400 м2 – це приватний анклав, створений для проживання на свіжому повітрі.

* Приватний басейн: зона для плавання на відкритому повітрі в саду.
* Зона для гриля: окрема крита зона для барбекю (барбакоа), призначена для вечерь на терасі.
* Зона відпочинку: ландшафтний сад та тераси навколо будинку.
* Паркування: асфальтоване паркувальне місце та бетонні під'їзні шляхи безпосередньо на території.

СТАНДАРТ ТА ОБРОБКА:

Будівля будується на основі висококласних технічних специфікацій (memoria de calidades) та сучасних енергозберігаючих рішень.

* Конструкція та фундаменти: залізобетонова фундаментна плита HA-25/F/20/XC2 зі сталі B 500 SD на бетонній основі, залізобетонні колони, балки та підпірні стіни XC3 та ребристі або кесонні стелі товщиною 30 см.
* Зовнішні стіни: енергозберігаюча тришарова технологія, товщиною 25 см, з перфорованої цегли, повітряного зазору, мінеральної або скловати Isover (3 см) та внутрішніх цегляних з гіпсовою штукатуркою.
* Фасад: одношарова гідрофобна штукатурка на цементному розчині, доповнена цоколями з плит натурального каменю.
* Віконні елементи: пофарбовані алюмінієві профілі з терморозривом, подвійний склопакет Climalit, загартоване безпечне скло Securit, сонцезахисне покриття та алюмінієві рулонні штори.
* Підлоги та покриття: високоякісний керамічний камінь або кераміка в інтер'єрі, глазурована кераміка у ванних кімнатах, сходи з натурального каменю, протиковзка керамічна плитка 3 класу зовні.
* Дахи: плоский комунальний дах з подвійною бітумною мембраною SBS зі склоармуванням, теплоізоляцією XPS та протиковзкою керамікою.
* Двері та стіни: керамічні перегородки, пофарбовані мийними фарбами, дерев'яні або сталеві дверні вироби з товщиною дверного полотна не менше 30 мм, плитка на всю висоту у ванних кімнатах та кухнях, підвісні гіпсокартонні стелі у вологих та комунікаційних приміщеннях.
* Інсталяції та сантехніка: повний комплект електромонтажу REBT з аварійним освітленням, механічною або гравітаційною вентиляцією CTE-DB-HS3, підготовлені кухонні підключення для повного комплекту побутової техніки та сантехніка з прихованими зливними бачками.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ ТА ОКОЛИЦІ:

Розташування в Полоп-де-ла-Марина в провінції Аліканте забезпечує гармонійне поєднання автентичної іспанської атмосфери з повною інфраструктурою курорту.

* Пляжі та водні розваги: приблизно 15 хвилин на автомобілі до чарівної Альтеї з її пристанню для яхт та набережною, приблизно 20 хвилин до піщаних пляжів Бенідорма.
* Повітряний транспорт: приблизно 50 хвилин їзди до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче, приблизно 1 година 30 хвилин до аеропорту Валенсії.
* Міжнародна освіта: близькість до відомих навчальних закладів з британською програмою, включаючи Британську школу Еліана, Міжнародну школу Валлемар та Міжнародну школу Алтеа.
* Спортивні та гольф-інфраструктура: престижні поля для гольфу за кілька хвилин (включаючи гольф-клуб Meliá Villaitana, гольф-клуб Altea, гольф-клуб Puig Campana) та спортивне містечко Camilo Cano Sports City та тенісна академія Ferrer у Ла-Нусії.
* Послуги та торгівля: 5-10 хвилин до багатої інфраструктури Ла-Нусії, кілька хвилин до торгових центрів та ресторанів.
* Туризм та відпочинок: пішохідні стежки, велосипедні маршрути, віа феррата, гірські ущелини та сімейні парки розваг Terra Mítica та Aqualandia.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

Сучасна вілла, що пропонується за стандартами забудовника на первинному ринку.

* Запропонована ціна: від 695 000 євро.
* Забудовник: El Verano Development, досвідчена команда з понад 20-річним досвідом роботи на ринках нерухомості, права та фінансів.
* Цільове використання: ідеальний вибір для відпочинку, другого будинку в цілорічній кліматичній зоні або капітальних інвестицій для здачі в оренду.
* Офіційна інформація: технічні характеристики та візуалізації наведені лише для ілюстрації, а обладнання та меблі, показані на графіках, не входять до пропозиції.

Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд та дізнатися більше про цю унікальну інвестицію на іспанському узбережжі.