Dubrava kod Sibenika, Dubrava kod Sibenika, Sibenik

СУЧАСНА ВІЛЛА З ПІДІГРІВАНИМ БАСЕЙНОМ ТА ВЕЛИКОЮ ДІЛЯНКОЮ – РАЙОН ШИБЕНИК

Тепловий насос та підігрів підлоги | 3 спальні з власними ванними кімнатами | Клас енергоспоживання А | 8 км до моря**_

Ми раді представити нещодавно збудовану розкішну віллу, розташовану в мальовничому та спокійному місці поблизу Шибеника. Ця унікальна нерухомість поєднує сучасну архітектуру з повною конфіденційністю та середземноморською атмосферою. Вона є ідеальним варіантом як для приватного проживання для відпочинку, так і для готової, прибуткової інвестиційної нерухомості.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Двоповерховий будинок площею понад 160 м² був спроектований з урахуванням максимального комфорту мешканців та чіткого розподілу зон.

Перший поверх:
* Вітальня: простора, світла вітальня з обідньою зоною та прямим виходом на терасу.
* Кухня: сучасна, повністю обладнана, з функціональним центральним островом.
* Підсобне приміщення: підсобне приміщення, котельня та гостьовий туалет.

Поверх:
* Головна спальня: з власною ванною кімнатою та виходом на балкон з видом на басейн.
* Друга спальня: з власною ванною кімнатою та виходом на балкон.
* Третя спальня: з власною ванною кімнатою та виходом на балкон.

СТАНДАРТ ТА ОБРОБКА:

Будівля була побудована за високими технічними стандартами, що забезпечує енергоефективність та безперебійну експлуатацію.

* Опалення: сучасний тепловий насос та тепла підлога, розподілена по всьому будинку.
* Кондиціонування повітря: повна система кондиціонування салону.
* Контроль температури: цифрові термостати в кожній кімнаті.
* Інсталяції: Інтернет та телевізійна мережа, розподілені по кімнатах.
* Клас енергоспоживання: високий енергетичний стандарт класу А.
* Меблювання: нерухомість пропонується повністю мебльованою та обладнаною.

САД ТА ВІДКРИТИЙ ДІЛЯНКА:

Ця приватна територія площею 1456 м² ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі.

* Площа басейну: басейн з підігрівом площею 32 м² з системою гідролізу, сонячним душем та машинним відділенням з місцем для зберігання речей.
* Тераса та місце для відпочинку: крита зона відпочинку з місцем для барбекю, безпосередньо з'єднана з басейном.
* Зелень: доглянутий сад з оливковими деревами та середземноморськими рослинами.
* Відпочинок: підготовлений, безпечний дитячий майданчик на ділянці.
* Безпека та комфорт: система зовнішнього освітлення Luxomat та 7 паркувальних місць на території.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Нерухомість розташована в тихому містечку на околиці Шибеника, зі зручним доступом асфальтованою дорогою.

* Зв'язок та доступність: швидкий доступ до центру Шибеника та основних маршрутів регіону.
* Відпочинок: Узбережжя Адріатичного моря та пляжі знаходяться лише за 8 км.
* Оточення: тихе, ідилічне оточення, що гарантує приватність подалі від метушні курортів.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Інвестиційний потенціал: нерухомість має дозвіл на експлуатацію та успішно функціонує в системі туристичної оренди, генеруючи високі доходи.
* Комунальні послуги: вода, електрика, підключення інтернету.

**Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб домовитися про приватний перегляд цієї унікальної нерухомості.**