Málaga, Benahavís, Benahavís

Розташована в престижному анклаві Монтемайор, Бенаавіс, ця приголомшлива ділянка площею 2996 м2 пропонує привілейоване природне розташування та панорамний вид на море. Ділянка D4, орієнтована на південний схід, має чудове сонячне світло та спокійну атмосферу в оточенні природи. Максимальна площа забудови становить 657,5 м2 внутрішнього простору, а також 200 м2 терас, що дозволяє спроектувати вражаючу віллу з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Ділянка вже має будівельну ліцензію, що дозволяє негайно розпочати будівництво. Цей ексклюзивний район Коста-дель-Соль, розташований лише за 4 хвилини їзди від входу в клуб Montemayor-Marbella, є синонімом розкоші, приватності та престижу. Він також має гарне сполучення з Малагою автомагістралями A7 та AP7. Аеропорти Малаги та Гібралтару знаходяться приблизно за 70 км, а час у дорозі близько 60 хвилин. Унікальна можливість побудувати будинок своєї мрії в одному з найпопулярніших місць на Коста-дель-Соль. Для отримання додаткової інформації звертайтеся до нас. Орієнтовні витрати, що сплачує покупець: Покупка підлягає оподаткуванню ПДВ у розмірі 21% та гербовим збором (AJD) відповідно до Закону 5/2021 про передані податки за ставкою 1,2%. Збори за нотаріальне оформлення актів та реєстрацію нерухомості регулюються офіційними тарифами (Королівський указ 1426/1989 та Королівський указ 1427/1989 відповідно). Орієнтовна вартість коливається від 500 до 2000 за нотаріальні збори та від 250 до 1500 за реєстраційні збори. Збори адміністративного агентства (за умови добровільного укладення договору, з вільно узгодженими гонорарами): орієнтовно від 300 до 500. Муніципальний податок на приріст капіталу (IIVTNU) сплачується продавцем (стаття 104 TRLRHL). Загальна орієнтовна вартість для покупця: 432 760. Ця оцінка є орієнтовною та надається відповідно до ст. 20.1.c) TRLGDCU. Остаточна сума залежатиме від конкретних обставин угоди та покупця. Посередницькі витрати оплачує продавець. NGS