Málaga, Benahavís, Benahavís

Унікальна можливість придбати преміальну ділянку із затвердженим проектом та будівельною ліцензією для будівництва елегантної сучасної вілли загальною площею 642 м², розподіленою на два надземні рівні та підвал. Містобудівні умови дозволяють будівництво окремого сімейного будинку на ділянці мінімальної площі 1000 м², з максимальною висотою PB+1 та 7 метрів. Ділянка пропонує чисту забудову 0,25%, що еквівалентно 385,46 м² над землею, та дозволену забудову першого поверху 25% (385,46 м²). Необхідні відступи 3 метри від державних та приватних меж повністю дотримуються, а переважне використання – житлове, з мінімальною вимогою до двох паркувальних місць, що комфортно перевищено в поточному проекті. Доступ до вілли згідно з поточним проектом забезпечується як пішохідним, так і автомобільним шляхом з вулиці, що веде до двох паркувальних майданчиків: відкритого простору під перголою та закритого гаража з прибудованим коморою. Цей вхідний рівень також має елегантний хол та вертикальне ядро циркуляції, що складається зі сходів та ліфта, що з'єднують усі три поверхи. Головний рівень продумано спроектований для розділення денної та нічної зон. Нічна зона включає розкішну головну спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною, а також світле патіо, яке пропускає природне світло в коридор, що веде до трьох гостьових спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Денна зона складається з просторої вітальні-їдальні, сучасної кухні, гостьового туалету та пральні. Житловий простір на відкритому повітрі розширюють веранда для відпочинку та обідня веранда, доповнені зовнішнім гостьовим туалетом, відкритою терасою, басейном із зоною для засмаги та двома ландшафтними садами, що створюють спокійну атмосферу для життя на свіжому повітрі. Цокольний рівень, доступний сходами та ліфтом, пропонує велику площу разом з електричною кімнатою та технічним приміщенням. Додаткове технічне приміщення, розташоване під зоною для засмаги, містить обладнання для басейну. Ділянка повністю підготовлена до негайного початку будівництва, орієнтовний термін завершення – 20 місяців. Для забудовників також існує можливість придбати сусідню ділянку, яка пропонується за тією ж ціною та також має проектну та будівельну ліцензію, що забезпечує чудову інвестиційну можливість. Вілла вирізняється природним спокоєм та приватністю Ла-Кінти, району, відомого своїми охоронюваними зеленими зонами, деякі з яких є частиною біосферного заповідника ЮНЕСКО. Спокійна атмосфера, зрілий ландшафтний дизайн та широкі морські краєвиди роблять її справжнім оазисом. Незважаючи на спокійний характер, розташування залишається близьким до всього. Поруч знаходиться гольф-клуб La Quinta Golf and Country Club, а інші першокласні поля для гольфу, такі як Los Naranjos та Las Brisas, знаходяться всього за декілька хвилин їзди. Золоті пляжі Коста-дель-Соль, а також розкішні бутики та відомі ресторани Пуерто-Бануса та Сан-Педро-де-Алькантара, легко доступні. Любителі гастрономії оцінять близькість до відомих ресторанів, включаючи Breathe, Magna Café та La Sala by the Sea, а щоденні зручності знаходяться в межах досяжності в Нуева-Андалусії та Гвадалміні. Сім'ї мають доступ до високо оцінених міжнародних шкіл, таких як Aloha College та Laude San Pedro International College. Відмінне транспортне сполучення через автомагістраль AP-7 та місцевий громадський транспорт забезпечує безперешкодне пересування в усіх напрямках.