Málaga, Benahavís, Benahavís

Чудова можливість придбати преміальну ділянку із затвердженим проектом та будівельною ліцензією для будівництва елегантної сучасної вілли загальною площею 671 м², розподіленої на три рівні: два надземні поверхи плюс конструкція з виходом на дах. Відповідно до міських планувальних норм, ділянка дозволяє будівництво окремого сімейного будинку на мінімальній площі 1000 м², з максимальною висотою PB+1 та 7 метрів, чистою забудовою 0,25% (385,46 м² над землею) та дозволеною заселеністю першого поверху 25% (385,46 м²). Обов'язкові відступи 3 метри від державних та приватних меж дотримуються, а переважне використання – житлове. Мінімальна вимога до двох паркувальних місць перевищується завдяки великій критій перголою парковці на три автомобілі. Доступ до вілли згідно з цим проектом забезпечується як пішохідним, так і автомобільним шляхом з вулиці, що веде до критої перголою парковки на три автомобілі. Звідси можна потрапити на даховий рівень, що складається з холу, вертикальних сходів та ліфта. Спуск з цього рівня приведе нас на верхній поверх, де розташовані вертикальне комунікаційне ядро, розподільник, гостьовий туалет, технічне приміщення, електрична кімната та тренажерний зал із сауною, що виходить на терасу в затінку перголи, створюючи приватну оздоровчу зону з великою кількістю природного світла та комфорту. Цокольний поверх розумно розділений на дві функціональні зони. Перша відповідає підвалу, який визначається своїм розташуванням більш ніж на 1,5 м нижче початкового рельєфу. Друга зона, яка вважається першим поверхом через своє розташування над рельєфом з двох боків, пропонує просторе та комфортне планування житлових приміщень. Вона включає комору, спальню з власною ванною кімнатою, додаткову спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною, розподільник, зону ресепшн, кухню, простору вітальню-їдальню, гостьовий туалет та криту веранду, що простягається з вітальні. Решта цього рівня складається з відкритої тераси, ландшафтного саду та басейну з шезлонгами, що створює ідеальне місце для проживання та відпочинку на свіжому повітрі. Ділянка готова до негайного початку будівництва, орієнтовний час завершення – 20 місяців. Для забудовників також існує можливість придбати сусідню ділянку, яка пропонується за тією ж ціною та також має проектну та будівельну ліцензію, що робить її винятковою інвестиційною можливістю. Вілла вражає природним спокоєм та приватністю Ла-Кінти, району, відомого своїми охоронюваними зеленими зонами, деякі з яких є частиною біосферного заповідника ЮНЕСКО. Її безтурботна атмосфера, зрілий ландшафтний дизайн та захоплюючі краєвиди створюють унікальний оазис. Незважаючи на спокійне розташування, розташування залишається близьким до всього: поруч знаходиться гольф-клуб La Quinta, а за кілька хвилин можна дістатися до таких відомих полів для гольфу, як Los Naranjos та Las Brisas. Золоті пляжі Коста-дель-Соль, а також розкішні бутики та відомі ресторани Пуерто-Банус та Сан-Педро-де-Алькантара знаходяться в межах легкої досяжності. Любителі гастрономії оцінять близькість до відомих ресторанів, включаючи Breathe, Magna Café та La Sala by the Sea, а щоденні послуги та зручності легко доступні в Нуева-Андалусії та Гвадалміні. Сім'ї можуть скористатися чудовими міжнародними школами, такими як Aloha College та Laude San Pedro International College. Зручний доступ до автомагістралі AP-7 та місцевого громадського транспорту забезпечує безперешкодне сполучення в усіх напрямках.